Vaša pretraga završava ovdje! Ovo je idealna prilika za investitore ili vlasnike-operatora koji traže fleksibilnu i prihode donoseću nekretninu na vrhunskoj lokaciji u Carmelu, NY. Smještena izravno uz Route 52, s praktičnim stražnjim ulazom s Chauncey Roada, ova zgrada nudi izvanrednu vidljivost i pristup. Nekretnina od otprilike 2100 sq ft sadrži: 3-soban komercijalni prostor s punom kupaonicom na prvom katu – savršeno za maloprodaju, ured ili uslužnu djelatnost; stambenu jedinicu s jednom spavaćom sobom i jednom kupaonicom također na prvom katu; i drugu stambenu jedinicu s jednom spavaćom sobom i jednom kupaonicom smještenu na stražnjem dijelu drugog kata. Nekretnina također uključuje grijani, elektrificirani garažu i elektrificiranu šupu straga—idealno za pohranu, radionicu ili dodatni najam.

Mogućnosti su beskrajne. Živite u jednoj jedinici i vodite svoj posao u drugoj, dok zarađujete iznajmljujući treću—ili iznajmite sve tri jedinice plus garažu i šupu za maksimalan novčani tok. Ključne karakteristike uključuju: mješovitu zonaciju, visoku vidljivost na prometnom Route 52, stražnji pristup i parkiranje, garažu i šupu s električnom energijom i grijanjem te fleksibilnu konfiguraciju za korištenje od strane vlasnika ili potpuni investicijski najam. Ovo je vaša prilika da posjedujete vrlo prilagodljivu nekretninu u rastućoj zajednici uz jezero. Prava na jezero su šlag na tortu!! Ne propustite—zakazujte svoj privatni obilazak danas!

Your search ends here! This is the ideal opportunity for investors or owner-operators seeking a flexible and income-producing property in a prime Carmel, NY location. Situated directly on Route 52 with a convenient rear entrance from Chauncey Road, this building offers outstanding visibility and access. The approximately 2100 sq ft property features: A 3-room commercial space with a full bath on the first floor – perfect for retail, office, or service-based business, a 1-bedroom, 1-bath residential unit also on the first floor and a second 1-bedroom, 1-bath residential unit located at the rear of the second floor. The property also includes a heated, electrified garage and an electrified shed in the rear—ideal for storage, a workshop, or additional rental income.
The possibilities are endless. Live in one unit and operate your business in another, while collecting rent from the third—or lease all three units plus the garage and shed for maximum cash flow. Key Features include: Mixed-use zoning, High visibility on busy Route 52, Rear access and parking, Garage and shed with electric & heat and Flexible configuration for owner-use or full rental investment. This is your chance to own a highly adaptable property in a growing lake community. Lake rights is the cherry on top!! Don’t miss out—schedule your private showing today! © 2025 OneKey™ MLS, LLC