Predstavljamo vrhunsku investicijsku priliku u Briarcliff Manoru, okrug Westchester, na adresi 1159-1167 i 1169-1177 Pleasantville Road. Ovaj potpuno zauzeti trgovački centar površine 6,000 sq ft, smješten na dvije parcele, strateški je lociran u prosperitetnom, pješački prijateljskom centru grada s robusnom lokalnom ekonomijom. Nekretnina se sastoji od šest trgovinskih jedinica (četiri od 750 sq ft i dvije od 1,575 sq ft), od kojih svaka ima duple ulaze, posvećene podrume i sustave grijanja/hlađenja na krovovima koje održavaju zakupnici. Privatni parkirni prostor od 12,000 sq ft poboljšava pristupačnost i vidljivost. U vlasništvu jedne obitelji koju su besprijekorno održavali više od 50 godina, ova imovina je 100% iznajmljena dugoročnim zakupnicima, osiguravajući stabilnih $216,004 NOI s privlačnom stopom povrata. Dodatne mogućnosti povećanja vrijednosti uključuju neiskorišteni prostor u podrumu, parkiranje i opciju stjecanja dviju etabliranih tvrtki—profitabilne prodavaonice papira i prodavaonice igračaka—bilo odvojeno ili zajedno s nekretninom. Velik broj pješaka i jaka potražnja zakupnika pozicioniraju ovo kao investiciju ključ u ruke za razumne investitore. Za financijske podatke, detalje o najmu ili za zakazivanje pregleda, molimo kontaktirajte naš ured.

Presenting a premier investment opportunity in Briarcliff Manor, Westchester County, at 1159-1167 & 1169-1177 Pleasantville Road. This fully occupied 6,000 sq ft retail strip center, situated across two parcels, is strategically located in a thriving, pedestrian-friendly downtown with a robust local economy. The property features six retail units (four at 750 sq ft and two at 1,575 sq ft), each equipped with dual-entrance storefronts, dedicated basements, and tenant-maintained rooftop HVAC systems. A private 12,000 sq ft parking lot enhances accessibility and visibility. Owned and impeccably maintained by a single family for over 50 years, this asset is 100% leased to long-term tenants, generating a stable $216,004 NOI with a compelling rate of return. Additional value-add opportunities include unmonetized basement space, parking, and the option to acquire two established businesses—a profitable stationery store and toy store—either separately or with the property. High foot traffic and strong tenant demand position this as a turnkey investment for discerning investors. For financials, lease details, or to schedule a viewing, please contact our office. © 2025 OneKey™ MLS, LLC