Primjena jednospratnog komercijalnog prostora – 3,240 SF s visinama stropa od 11 stopa

Otkrijte svoju sljedeću poslovnu lokaciju na adresi 38 Newton Blvd, Freeport, NY 11520. Ova prostrana komercijalna jedinica na razini ulice nudi 3,240 kvadratnih stopa fleksibilnog prostora s otvorenim rasporedom i visokim stropovima od 11 stopa - savršeno za maloprodaju, urede, fitness, laganu industriju ili profesionalnu upotrebu.
• Otvoreni raspored spreman za prilagodbu ili „plug-and-play“ korištenje
• Velika visina stropa dodaje volumen i prirodnu svjetlost, poboljšavajući iskustvo kupaca ili osoblja
• Komunalne usluge već u sustavu – struja, voda, HVAC – minimizirajući vrijeme postavljanja
• Izvrsna ulična vidljivost na prometnom komercijalnom koridoru s obiljem pješačkog i automobilskog prometa
• Mogućnost oglašavanja i laka dostupnost s Newton Blvda, uz dostupno parkiranje na ulici
• Idealno za višestruke namjene: izložbeni prostor, skladište, studio, profesionalni ili medicinski uredi, teretana, prostor za zajednicu, i još mnogo toga
• Odmah dostupno za useljenje - ne propustite ovu priliku za visokoodstupnu lokaciju u dinamičnoj poslovnoj četvrti Freeporta

Istaknuti detalji prostora – 38 Newton Blvd, Freeport, NY 11520
• ?? Ukupna površina: približno 3,240 SF (25 ft x 130 ft)
• ??? Visina stropa: 11 ft – idealno za maloprodaju s otvorenim planom ili laganu industrijsku upotrebu
• ?? Otvoreni raspored prostora: Lako prilagodljiv za izložbeni prostor, skladište ili podijeljene prostorije
• ????? Pristup s razine tla: Izvrsna vidljivost i praktičnost za kupce
• ?? Dostupno parkiranje na ulici: Laka dostupnost za klijente, osoblje i dostavu
• ?? Mješovita komercijalna zona: Prikladno za širok spektar poslovnih tipova
• ?? Postojeće komunalne usluge: Električne, vodovodne i HVAC instalacije (potvrditi za vašu upotrebu)
• ??? Spremno za trenutnu upotrebu ili prilagodbu
• ??? Primarna lokacija: Blizu Sunrise Hwy & Freeport LIRR stanice - područje s velikim prometom

Iskoristite ovu rijetku priliku za svestran i visokopotencijalan komercijalni objekat.

Prime Single-Story Commercial Space – 3,240 SF with 11-Foot Ceilings

Discover your next business location at 38 Newton Blvd, Freeport, NY 11520. This spacious, street-level commercial unit offers 3,240 sq ft of flexible, open-layout space with high 11-foot ceilings—perfect for retail, office, fitness, light industrial, or professional use.
• Open floor plan ready for customization or plug-and-play occupancy
• Generous ceiling height adds volume and natural light, enhancing the customer or staff experience
• Utilities already in place—electric, water, HVAC—minimizing setup time
• Excellent street visibility on a bustling commercial corridor with abundant foot and vehicular traffic
• Signage opportunity and easy accessibility from Newton Blvd, plus street parking nearby
• Ideal for multiple uses: showroom, warehouse, studio, professional or medical offices, gym, community space, and more
• Immediate occupancy available—don’t miss this high-exposure opportunity in Freeport’s dynamic business district

Space Highlights – 38 Newton Blvd, Freeport, NY 11520
• ?? Total Area: Approx. 3,240 SF (25 ft x 130 ft)
• ??? Ceiling Height: 11 ft – ideal for open-plan retail or light industrial use
• ?? Open Floor Layout: Easily adaptable for showroom, storage, or partitioned rooms
• ????? Ground-Level Access: Excellent visibility and walk-in convenience for customers
• ?? Street Parking Available: Easy access for clients, staff, and deliveries
• ?? Mixed-Use Commercial Zoning: Suitable for a wide range of business types
• ?? Existing Utilities: Electrical, plumbing, and HVAC in place (confirm for your use)
• ??? Ready for Immediate Use or Custom Build-Out
• ??? Prime Location: Near Sunrise Hwy & Freeport LIRR Station – high traffic area

Seize this rare opportunity for a versatile, high-potential commercial property. © 2025 OneKey™ MLS, LLC