Primjena industrijske prilike - Dva susjedna skladišta ukupno 8.100 SF
Smješteno na širokoj ulici u College Pointu, Queens, ova ponuda uključuje dvije susjedne zgrade skladišta s ukupnom površinom od otprilike 8.100 četvornih stopa.
122-14 15th Avenue: Skladište od 7.100 SF smješteno na parceli od 4.050 SF. Prvi kat zauzima cijelu parcelu (otprilike 4.000 SF), s dodatnim drugim katom od 3.100 SF. Karakteristike uključuju izlaz s kolnika i garažu s ulazom za automobile, što omogućava lagan pristup kamionima i isporukama.
122-08 15th Avenue: Samostalno skladište od 1.000 SF na parceli od 2.000 SF.
Zonirano je R5B/C1-3, nekretnina ima aktivni Certifikat o useljenju koji omogućava:
Grupa upotrebe 17: Lagana proizvodnja.

Istaknuta komercijalna najamnina/rentals.
Grupa upotrebe 6: Ured.
Grupa upotrebe 16: Radionice vezane za automobile (uključujući operacije autolakirnice).
S fleksibilnim zoniranim dozvolama, vrijednim postojećim C of O upotrebama i odličnim pristupom za industrijska vozila, ova nekretnina predstavlja rijetku priliku za krajnje korisnike ili investitore koji traže svestran prostor skladišta na primjernoj lokaciji u Queensu.

Prime Industrial Opportunity – Two Adjacent Warehouses Totaling 8,100 SF
Located on a wide street in College Point, Queens, this offering includes two adjacent warehouse buildings with a combined footprint of approximately 8,100 square feet.
122-14 15th Avenue: A 7,100 SF warehouse situated on a 4,050 SF lot. The first floor spans the entire lot (approx. 4,000 SF), with an additional 3,100 SF second floor. Features include a curb cut and a drive-in garage, providing easy access for trucks and deliveries.
122-08 15th Avenue: A 1,000 SF standalone warehouse on a 2,000 SF lot.
Zoned R5B/C1-3, the property benefits from an active Certificate of Occupancy allowing for:
Use Group 17: Light manufacturing.


Featured Commercial Lease/Rentals.
Use Group 6: Office.
Use Group 16: Automotive-related uses (including body shop operations).
With flexible zoning allowances, valuable in-place C of O uses, and excellent access for industrial vehicles, this property presents a rare opportunity for end-users or investors seeking a versatile warehouse footprint in a prime Queens location. © 2025 OneKey™ MLS, LLC