**Neusporediva Prilika: Tudor Dvije Obiteljske Kuće s Razvojim Potencijalom u Castle Hillu**
Otkrijte izuzetnu priliku za investiciju ili vlasnički boravak na adresi 2323 Powell Avenue, vrhunskoj Tudor stilu dviju obiteljskih kuća smještenoj u živopisnom dijelu Castle Hilla u Bronxu, NY. Ova jedinstvena nekretnina ponosno se nalazi na prostranom zemljištu od 50x103 stope, nudeći značajan prostor i svestranost.
Stan uključuje prostrani **duplex s tri spavaće sobe** koji služi kao glavni životni prostor. Ova šarmantna jedinica može se pohvaliti dobro opremljenom kuhinjom, odvojenim blagovaonicom savršenom za okupljanje i dvije pune kupaonice, pružajući udoban i fleksibilan život. Dodatno, nekretnina uključuje odvojeni **stan s jednom spavaćom sobom**, idealan za najam ili za člana proširene obitelji. Dodatnu privlačnost pruža **bonus studio apartman**, koji dodatno poboljšava potencijal prihoda ili nudi dodatni fleksibilni prostor.
Osim postojeće šarmantne strukture, pravu vrijednost ove nekretnine pojačava njezina **R5 zona**, koja omogućuje maksimalni omjer razvijenog prostora (FAR) od 6,438 građevinskih kvadratnih stopa. Ova zoniranje, u kombinaciji s velikom površinom zemljišta, čini 2323 Powell Avenue **idealnom platnom za investitore i developere** koji traže maksimiziranje svog povrata u rastućem urbanom pejzažu.
Veliko zemljište također osigurava dovoljno prostora za **parking nekoliko vozila**, što je vrlo tražena pogodnost u New Yorku, dodajući praktičnost za stanovnike i stanare.
Smještena na **odličnoj lokaciji blizu svih sadržaja**, stanovnici će uživati u lakom pristupu lokalnim trgovinama, raznolikim opcijama za objedovanje, javnom prijevozu (uključujući brze autobuse i linije podzemne željeznice za brzi dolazak do Manhattana), školama i rekreacijskim parkovima. Ova nekretnina nudi rijetku kombinaciju šarmantnog stambenog života s značajnim razvojnim potencijalom u vrhunskom naselju u Bronxu. Ne propustite ovu priliku za stjecanje svestranog imovine s ogroman potencijalom.
Nekretnina se prodaje u sadašnjem stanju i prethodi CO.

**An Unparalleled Opportunity: Tudor Two-Family Home with Development Potential in Castle Hill**
Discover an exceptional investment or owner-occupancy opportunity at 2323 Powell Avenue, a distinguished Tudor-style two-family home nestled in the vibrant Castle Hill section of the Bronx, NY. This unique property sits proudly on an expansive 50x103 foot lot, offering significant space and versatility.
The residence features a generously sized **three-bedroom duplex** that serves as the main living space. This charming unit boasts a well-appointed kitchen, a dedicated dining area perfect for gatherings, and two full bathrooms, providing comfortable and flexible living. Additionally, the property includes a separate **one-bedroom apartment**, ideal for rental income or an extended family member. Adding to its appeal is a **bonus studio apartment**, further enhancing the income potential or offering additional flexible space.
Beyond the existing charming structure, this property's true value is amplified by its **R5 zoning**, allowing for a maximum Floor Area Ratio (FAR) of 6,438 buildable square feet. This zoning designation, combined with the substantial lot size, makes 2323 Powell Avenue an **ideal canvas for investors and developers** seeking to maximize their return in a burgeoning urban landscape.
The large lot also provides ample space for **parking several vehicles**, a highly sought-after amenity in New York City, adding convenience for residents and tenants alike.
Located in a **great location close to all amenities**, residents will enjoy easy access to local shops, diverse dining options, public transportation (including express buses and subway lines for a quick commute to Manhattan), schools, and recreational parks. This property offers a rare combination of charming residential living with significant development upside in a prime Bronx neighborhood. Don't miss this opportunity to acquire a versatile asset with immense potential.
Property is selling as is and predates CO. © 2025 OneKey™ MLS, LLC