Dobrodošli na 21 Jefferson Street — grandioznu, četverokatnicu od opeke koja nudi gotovo 3.700 četvornih metara stambenog prostora na parceli veličine 22' x 100', smještenu na primamljivoj lokaciji u Brooklynu, samo nekoliko koraka od prijevoza, restorana, škola i maloprodaje.

Ova priložena nekretnina prikazuje dramatičan ulaz s katedralnim stropovima visine 13 stopa, stvarajući širok i elegantan prvi dojam. Zgrada je trenutno koncipirana kao:
    •    Najmni Triplex (nije zauzet od strane vlasnika):
Sadrži 6 spavaćih soba i 2,5 kupaonice raspoređenih na tri prostrana kata, idealno za visoke najmove ili preuređenje u vlasnički duplex.
    •    Jedinica na razini vrta:
Šarmantan apartman s 1 spavaćom sobom i 1,5 kupaonica, radnim kaminom i pristupom ogromnom dvorištu, savršeno za zabavu ili opuštanje u vašem privatnom vanjskom utočištu.

Dodatne značajke:
? Sustav plinskog grijanja
? Ažurirani bojler i novi spremnik za toplu vodu
? Potpuno čista podrumska prostorija
? Niski porezi: 1.914 USD/godišnje
? Dodatnih 2.000 kvadratnih metara građevinskog FAR-a (provjerite s arhitektom)

Ova nekretnina savršena je za investitore koji traže snažnu imovinu koja generira prihod, ili krajnje korisnike koji žele stvoriti rezidenciju iz snova s mogućnošću najma.

??Pogodnosti lokacije:
Prikladno smješteno samo niz ulicu od podzemne željeznice i autobusnih linija, blizu restorana, kafića i svakodnevnih potrepština.

Ne propustite ovaj rijetki dragulj Brooklyna — zakazujte svoj ogled danas!

Welcome to 21 Jefferson Street — a grand, four-story brick townhouse offering nearly 3,700 square feet of living space on a 22’ x 100’ lot, nestled in a prime Brooklyn location just steps from transportation, eateries, schools, and retail.

This attached property showcases a dramatic entrance with 13-foot cathedral ceilings, creating an expansive and elegant first impression. The building is currently configured as:
    •    Rental Triplex (Not owner-occupied):
Featuring 6 bedrooms and 2.5 bathrooms spread over three spacious floors, ideal for high rental income or conversion to an owner’s duplex.
    •    Garden-Level Unit:
A charming 1-bedroom apartment with 1.5 bathrooms, a working fireplace, and access to a massive backyard, perfect for entertaining or relaxing in your private outdoor oasis.

Additional Highlights:
? Gas heating system
? Updated boiler & new hot water tank
? Full clean basement
? Low taxes: $1,914/year
? Additional 2,000 SF of buildable FAR (check with architect)

This property is perfect for investors seeking a strong income-producing asset, or end-users looking to create a dream residence with rental income potential.

??Location Perks:
Conveniently located just down the block from subway and bus lines, close to neighborhood restaurants, cafes, and everyday essentials.

Don’t miss this rare Brooklyn gem — schedule your showing today! © 2025 OneKey™ MLS, LLC