**Molimo da predate pisma o pre-odobrenju ili POF prije nego što zatražite prikaz kako je zatražio vlasnik. Za ponude, predate trenutno pre-odobrenje s dokazom o sredstvima na topagentinvestors@gmail.com.**

Dobrodošli u svoj san u Bronxu! Spreman za useljenje, potpuno samostalna ciglana kuća s 2 obitelji na odličnoj lokaciji.

Ova jedinstvena nekretnina nudi izniman prostor, vrijednost i potencijal — ova ažurirana kuća s 2 obitelji donosi trenutni prihod i moderne nadogradnje!

Jedinka 1: 4 spavaće sobe / 1 kupaonica — Trenutno iznajmljeno mjesečno po cijeni od 3,800 USD/mjesečno
Jedinka 2: 3 spavaće sobe / 2 kupaonice — Prazna i spremna za novog vlasnika ili zakupca

Svaka jedinica ima vlastiti plinski kotao i bojler za toplu vodu, što nudi učinkovitu, odvojenu kontrolu troškova — idealno za vlasnike i investitore.

FHA FINANCIRANJE DOSTUPNO — Nekretnina ispunjava uvjete za FHA-ov maksimalni zajam za 2 jedinice, što je čini dostupnom za KUPCE PRVIH DOMOVA s samo 3.5% učešća!

Živite u jednoj jedinici i prikupljajte najamninu, ili iskoristite priliku sada. Nalazi se blizu trgovina, škola i javnog prijevoza.

Napomena: Prodavatelj je licencirani stručnjak za nekretnine.

**Please submit pre-approval letters or POF before requesting to show as per the owner's request. For offers, submit current pre-approval with proof of funds to topagentinvestors@gmail.com.**

Welcome to Your Bronx Dream Home! Move-In Ready fully detached brick 2-Family in Prime Location

This unique property offers exceptional space, value, and potential —
this updated 2-family home delivers current income, and modern upgrades!

Unit 1: 4BR / 1BA — Currently rented month-to-month at $3,800/month
Unit 2: 3BR / 2BA — Vacant and ready for new owner or tenant

Each unit has its own dedicated gas boiler and hot water tank, offering efficient, separate utility control — ideal for both owner-occupants and investors.

FHA FINANCING AVAILABLE— The property Qualifies for FHA's 2-unit loan cap making it accessible to FIRST TIME HOME buyers with just 3.5% down!

Live in one unit and collect rental income, or take advantage now. Located near shops, schools, and public transportation.

Note: Seller is a licensed real estate professional. © 2025 OneKey™ MLS, LLC