Građevinski parceli s garažom i infrastrukturom – R1 zoniranje – Liberty, NY

Fantastična prilika za gradnju u selu Liberty! Dvije parcele ukupne površine 0,46 acres -- smještene na mirnoj slijepoj ulici i zonirane R1 (stambena niska gustoća), što omogućava izgradnju jedne obiteljske kuće s mogućnošću dodatne stambene jedinice (za goste ili za posjetitelje) i dodatne strukture kao što su garaže ili šupe (do 30% veličine glavne kuće).

Postoji postojića garaža dimenzija 30 x 20' s električnom energijom već na terenu. Općinske vodovodne i kanalizacijske veze su na cesti spremne za priključak.

Uvjeti korištenja (uz odobrenje planerskog odbora) mogu uključivati višestambene zgrade, kućne djelatnosti, modularne kuće ili privremene građevinske strukture. Uključuje zemljišni broj # 117.-1-12 i 117.-1-13

Standardi razvoja (prema zoniranju sela):
Površina parcele: 10,000 ft
Min. fasada: 50 ft
Udaljenosti: 25 ft (prednja), 6,5 ft (bočna), 20 ft (stražnja)
Maksimalna visina: ~35 ft
Odvojene garaže: dozvoljene do 25' x 50', visina zida 12'
Ograde: 4 ft prednja / 6 ft bočna i stražnja

Prikladno smješteno samo nekoliko minuta od centra Liberty, trgovina, škola i autoceste 17.

Buildable Lots w/ Garage & Utilities – R1 Zoning – Liberty, NY

Fantastic opportunity to build in the Village of Liberty! Two parcels totaling .46-acres -- located on a quiet dead-end road and zoned R1 (Residential Low Density), allowing for a single-family home with the option for an accessory dwelling unit (guest or in-law suite) and additional structures such as garages or sheds (up to 30% of the main home’s size).

An existing 30 x 20' garage with electric service is already on site. Municipal water and sewer connections are at the road ready to be hooked up.

Conditional uses (with Planning Board approval) may include multi-family dwellings, home occupations, modular homes, or temporary construction structures. Includes Tax Map # 117.-1-12 and 117.-1-13

Development Standards (per Village zoning):
Lot Area: 10,000 ft
Min. frontage: 50 ft
Setbacks: 25 ft (front), 6.5 ft (side), 20 ft (rear)
Max height: ~35 ft
Detached garages: allowed up to 25' × 50', 12' wall height
Fencing: 4 ft front / 6 ft side & rear

Conveniently located just minutes from downtown Liberty, shopping, schools, and Route 17. © 2025 OneKey™ MLS, LLC