Pozivamo sve investitore, graditelje i vizionare, ova pravna dvokatnica oštećena požarom nudi beskrajne mogućnosti samo nekoliko minuta od NYC-a!
Nalazi se na ulici sa drvećem u srcu Mount Vernona, ova prostrana dvokatnica od 3.000 kvadratnih stopa sadrži jednosoban stan iznad četverosobnog stana, savršeno postavljen za proširenu obitelj, prihod od najma ili dvostruku investiciju. Velika prednja terasa, zrelo zelenilo, privatni prilaz i dvorište upotpunjuju sliku, sve čekajući da se ponovno ožive vašom vizijom i vještinom.

Kuća je pretrpjela oštećenja od požara i trenutno nije pogodna za stanovanje. Prodaje se isključivo u trenutnom stanju, bez popravaka ili čišćenja od strane prodavatelja. Kupac je odgovoran za svu potrebnu provjeru, uključujući dozvole i dobivanje novog certifikata o useljenju nakon zatvaranja.

Samo gotovinski kupci ili financiranje za obnovu. Nekretnina se neće kvalificirati za tradicionalno hipotekarno financiranje u trenutnom stanju.

Ovo je rijetka prilika da stvorite svoj dom iz snova dok generirate prihod od najma, ili da potpuno renovirate i iznajmite oba stana u području velike potražnje. S maštom i investicijom, ova nekretnina može se preobraziti u prekrasnu višefamilijarnu rezidenciju koja se vremenom samo isplaćuje.

Istaknute točke tranzita i pristupa:
• 6 minuta pješice do stanice Metro-North Mount Vernon East, idealno za putnike prema NYC-u
• 4–6 minuta vožnje do I-95 putem Hutchinson River Parkway
• Lokalna autobusna usluga (rute 42/53/55) samo 3 minute udaljena

Ne propustite priliku da obnovite i ponovno zamislite ovaj dijamant u sirovom stanju, rijetka prilika za investitore u ovom cjenovnom rangu, posebno na tržištu gdje je ponuda iznimno ograničena.

Calling all investors, builders, and visionaries, this fire-damaged legal 2-family offers endless upside just minutes from NYC!
Located on a tree-lined street in the heart of Mount Vernon, this spacious 3,000 sq ft two-family home features a 1-bedroom unit over a 4-bedroom unit, the perfect setup for extended family, rental income, or dual investment. A large front sitting porch, mature landscaping, private driveway, and backyard complete the picture, all waiting to be brought back to life with your vision and skill.

The home sustained fire damage and is not currently habitable. It is being sold strictly as-is, with no repairs or clean-out by the seller. Buyer is responsible for all due diligence, including permits and obtaining a new certificate of occupancy after closing.

Cash buyers or rehab financing only. Property will not qualify for traditional mortgage financing in current condition.

This is a rare opportunity to create your dream home while generating rental income, or to fully renovate and rent both units in a high-demand area. With imagination and investment, this property can be transformed into a beautiful multi-family residence that pays for itself over time.

Transit & Access Highlights:
• 6-minute walk to Metro-North Mount Vernon East Station, ideal for NYC commuters
• 4–6 minute drive to I-95 via Hutchinson River Parkway
• Local bus service (routes 42/53/55) just 3 minutes away

Don’t miss your chance to restore and reimagine this diamond in the rough, a rare investor opportunity in this price range, especially in a market where inventory is extremely limited. © 2025 OneKey™ MLS, LLC