Povijesna glavna ulica blago – Komercijalna prilika u srcu Delhija!
Zakoračite u prošlost dok zamišljate svoju budućnost u ovoj rijetkoj ponudi – prekrasna povijesna zgrada iz 1860. godine koja odiše karakterom i nalazi se u vibrirajućem srcu sela Delhi, sjedištu okruga Delaware. Izvorno ugledno prebivalište Jamesa Elwooda, okružnog blagajnika i suca, ova impozantna građevina spaja bezvremenske arhitektonske detalje s modernim potencijalom.
Istaknuta na glavnoj ulici s izvanrednom vidljivošću, ova zgrada od skoro 4,000 četvornih metara nudi dva prostrana kata plus potkrovne prostore, sve smješteno na izmjerenoj parceli nešto manjoj od pola jutra s dovoljno parkirnih mjesta izvan ulice. Smještena u užurbanom sveučilišnom gradu — dom SUNY Delhi — nekretnina uživa u stabilnom protoku aktivnosti tijekom cijele godine, pješačkom prometu i angažmanu zajednice, što je čini idealnom za raznovrsne komercijalne, obrazovne ili stambene poduhvate.
Zonirana za poslovanje i povezana s brzim internetom te komunalnom vodom i kanalizacijom, nekretnina podržava široku paletu upotreba — od profesionalnih ureda i studija do aranžmana za život/rad, maloprodaje ili jedinstvenih stambenih prilika.
Zaljubit ćete se u elegantne značajke iz tog razdoblja: složeni ugrađeni drveni podovi, ukrasni radijatori, veličanstveno glavne stepenice s kontinuiranim ogradom koja vodi do potkrovlja i impozantni prozori od poda do stropa koji preplavljuju unutrašnjost prirodnom svjetlošću. Dodatni naglasci uključuju dva kamina (trenutno nisu u upotrebi), klasičnu pantries za pomoćnike, stepenice sprijeda i straga, trezor i natkrivene terase za mirno uživanje ili doček klijenata.
Trenutno konfigurirana s višestrukim uredima s polu-kupaonicama, fleksibilni raspored, brojne ulaze i povezujuća vrata nude beskrajne mogućnosti prilagodbe — bez obzira zamišljate li prostor za zajednički rad, centar za wellness, pravne ili medicinske urede ili moderni stanovi.
Praktična poboljšanja uključuju noviji krov, rampu za pristupačnost i dvostruku kotlovnicu na ugljen/naftu.
Ne propustite ovu izvanrednu priliku da posjedujete dio lokalne povijesti i oživite svoju viziju u jednom od najcharmantnijih i najpješačivijih sela Catskills.

Historic Main Street Treasure – Commercial Opportunity in the Heart of Delhi!
Step into the past while envisioning your future in this rare offering — a stunning circa-1860 historic building steeped in character and located in the vibrant heart of the Village of Delhi, the Delaware County seat. Originally the distinguished residence of James Elwood, a county treasurer and justice, this stately structure blends timeless architectural detail with versatile modern potential.
Positioned prominently on Main Street with exceptional visibility, this nearly 4,000-square-foot building offers two spacious floors plus attic areas, all set on a surveyed lot of just under half an acre with ample off-street parking. Located in a bustling college town — home to SUNY Delhi — the property benefits from a steady flow of year-round activity, foot traffic, and community engagement, making it ideal for a variety of commercial, educational, or residential ventures.
Business-zoned and connected to high-speed internet and municipal water & sewer, the property supports a wide variety of uses — from professional offices and studios to live/work arrangements, boutique retail, or unique housing opportunities.
You’ll fall in love with the elegant period features throughout: intricate inlaid hardwood floors, ornate radiators, a gracious main staircase with a continuous banister rising to the attic, and impressive floor-to-ceiling windows that flood the interior with natural light. Additional highlights include two fireplaces (not currently in use), a classic butler’s pantry, both front and back staircases, a vault, and covered porches for quiet enjoyment or client welcoming.
Currently configured with multiple offices with half bathrooms, the flexible layout, numerous entrances, and connecting doorways offer endless possibilities for customization — whether you envision a co-working hub, wellness center, legal or medical suites, or stylish apartments.
Practical upgrades include a newer roof, accessibility ramp, and dual coal/oil furnace.
Don’t miss this extraordinary opportunity to own a piece of local history and bring your vision to life in one of the Catskills’ most charming and walkable villages. © 2025 OneKey™ MLS, LLC