Izvrsna komercijalna nekretnina smještena nekoliko sekundi od Main Streeta u središtu Flushinga. Ova trokatnica s punim podrumom nudi visoku vidljivost i visoku frekvenciju prometa u jednom od najaktivnijih komercijalnih koridora u Queensu. Tlocrt uključuje tri nadzemne etaže plus podrum, što omogućuje fleksibilnu komercijalnu uporabu poput maloprodaje, ureda, profesionalnih ili uslužnih djelatnosti i mnogo više. Nekretnina je povoljno smještena blizu više opcija prijevoza, uključujući linije podzemne željeznice, autobusne linije, autoceste i LIRR, čineći ga dostupnim iz svih smjerova. Svi potrebni trgovački, ugostiteljski i zabavni centri su na pješačkoj udaljenosti. Niski troškovi i jaka potražnja za najmom čine ovo privlačnom prilikom za investitore i krajnje korisnike. Predviđena neto stopa povrata je približno 6,27% temeljem trenutnih tržišnih podataka. Trenutačni najmoprimci nemaju ugovore. Odlično za krajnje korisnike i investitore. Kupci moraju provesti vlastitu provjeru.

Excellent commercial property located seconds from Main Street in the heart of Flushing. This three-story commercial building with full basement offers high visibility and high traffic in one of Queens' most active commercial corridors. The layout includes three above-ground floors plus a basement, allowing for flexible commercial uses such as retail, office, professional, or service-based businesses and many more. The property is conveniently situated near multiple transportation options including subway lines, bus routes, highways, and the LIRR, making it accessible from all directions. All necessary shopping, dining, and entertainment hubs and within walking distance. Low expenses and strong lease demand make this an attractive opportunity for both investors and end users. Projected cap rate is approximately 6.66% based on current market data. Current tenants have no leases. Great for both end users and investors. Buyers must conduct their own due diligence. © 2025 OneKey™ MLS, LLC