Trofenska Rezidencija u Srcu SoHo-a.

Unaprijedite svoj stil života s ovom rijetkom rezidencijom površine 2.706 četvornih metara, sa 3 spavaće sobe i 3,5 kupaonice, smještenom na jedanaestom katu jednog od najtraženijih zgrada s punom uslugom u SoHou - 40 Mercer. Dizajnirana od strane arhitekta dobitnika Pritzkerove nagrade Jeana Nouvela u suradnji s hotelijerom Androm Balazsom, ova kuća nudi besprijekornu kombinaciju sofisticiranog dizajna, visoko funkcionalne tehnologije i gradske glamura.

Od trenutka kada uđete kroz privatni ulaz s dizalom, dočekuju vas impresionantni panoramski pogledi na Manhattan kroz prozore od poda do stropa. Visoki stropovi od 11 stopa i dramatična dnevna soba od 57 stopa stvaraju izvanredan osjećaj volumena i razmjera, idealno za grandiozno zabavljanje i intimno življenje. Vrhunac: izvanredni sklopivi stakleni zid od 17 stopa u blagovaonici koji se u potpunosti otvara prema gradu, pretvarajući vaš prostor u zadivljujuću unutarnju/vanjsku loggiu - prava rijetkost u Manhattanu.

Kuhinja dizajnirana u talijanskom stilu je i moderna i funkcionalna, opremljena vrhunskim aparatima od nehrđajućeg čelika uključujući vinsku hladnjak i ladicu za grijanje, velikim prilagođenim kabinetima i elegantnim završnim obradama koje podižu svakodnevno življenje.

Svaka od tri spavaće sobe nudi privatnost vlastite kupaonice. Glavna suite je svetište, potpuno opremljeno kupaonicom kvalitete spa s prozorima koja se ponosi podovima od Calacatta mramora s podnim grijanjem, skulpturalnom kadom za kupanje od 6 stopa, Lefroy Brooks armaturom, dvostrukim umivaonicima od bijelog hrasta i oraha, te tušem sa staklenom kabinom.

Dodatne značajke uključuju odvojeni toalet, perilicu rublja unutar jedinice, obilje prostora za odlaganje i prilagođene solarne i rolete za zamračenje kroz cijeli stan.

40 Mercer je diskretni kondominij s bijelim rukavicama koji nudi vrhunske sadržaje uključujući svakodnevnu uslugu u lobiju otvorenom 24 sata, podzemno parkiranje s direktnim pristupom, uređen dvorišni prostor, krovni vrt, i vrhunski wellness centar s T-oblikovanim bazenom od 50 stopa, saunom, parnom sobom i teretanom.

Smještena na mirnoj kaldrmanoj ulici u glavnom SoHou, ovo je gradski život u svom najprofinjenijem izdanju - gdje arhitektonska prestižnost susreće bezvremensku luksuznost.

Napominjemo da se sljedeće naknade odnose na jedinicu: jedan mjesečni depozit za sigurnost, 700 USD taksa za prijavu, 100 USD taksa za provjeru pozadine, 75 USD taksa za provjeru kreditne sposobnosti, 2.500 USD depozit za useljenje (povratni), 500 USD depozit za useljenje, 2.500 USD unaprijed plaćeni depozit za iseljenje (povratni), 500 USD unaprijed plaćena naknada za iseljenje.

Sljedeće naknade su s tvrtkom za obradu prijava Domecile: 120 USD naknada za pojedinačnu prijavu, 65 USD naknada za digitalnu prijavu, 5% naknada za administraciju prijava (5% od ukupnih plaćenih naknada isključujući digitalne i naknade za inicijaciju).

A Trophy Residence in the Heart of SoHo.

Elevate your lifestyle with this rare 2,706-square-foot, 3-bedroom, 3.5-bathroom residence perched on the eleventh floor of one of Soho's most coveted full-service buildings - 40 Mercer. Designed by Pritzker Prize-winning architect Jean Nouvel in collaboration with hotelier Andr Balazs, this home offers a seamless blend of sophisticated design, high-functioning technology, and downtown glamour.

From the moment you enter through the private elevator landing, you're greeted by breathtaking panoramic views of the Manhattan skyline through floor-to-ceiling windows. Towering 11-foot ceilings and a dramatic 57-foot great room create an exceptional sense of volume and scale, ideal for both grand entertaining and intimate living. The highlight: an extraordinary 17-foot retractable glass wall in the dining area that fully opens to the city, transforming your space into a stunning indoor/outdoor loggia - a true rarity in Manhattan.

The Italian-designed chef's kitchen is both sleek and functional, outfitted with top-of-the-line stainless steel appliances including a wine cooler and warming drawer, generous custom cabinetry, and elegant finishes that elevate everyday living.

Each of the three bedrooms offers the privacy of an en-suite bath. The primary suite is a sanctuary, complete with a spa-quality, windowed bathroom featuring radiant-heated Calacatta marble floors, a sculptural 6-foot soaking tub, Lefroy Brooks fixtures, dual vanities in white oak and walnut, and a glass-enclosed rain shower.

Additional features include a separate powder room, in-unit laundry, abundant closet space, and custom solar and blackout shades throughout.

40 Mercer is a discreet, white-glove condominium offering world-class amenities including a 24-hour attended lobby, underground parking with direct access, a landscaped courtyard, rooftop garden, and a state-of-the-art wellness center with a 50-foot T-shaped lap pool, sauna, steam room, and fitness facilities.

Located on a quiet cobblestone street in prime Soho, this is downtown living at its most refined - where architectural prestige meets timeless luxury.

Please note the followings fees are associated with the unit: one month security deposit, $700 application fee, $100 background check fee, $75 credit check fee, $2,500 move-in deposit (refundable), $500 move-in deposit, $2,500 pre-paid move out deposit (refundable), $500 pre-paid move out fee.

The following fees are with the application processing company Domecile: $120 single-application fee, $65 digital submission fee, 5% app admin fee (5% of total fees paid excluding the digital submission & initiation fees).