Troféjna rezidencija u srcu SoHo-a.

Povećajte svoj životni stil s ovom rijetkom rezidencijom od 2.706 četvornih metara, s 3 spavaće sobe i 3.5 kupaonice, smještenom na jedanaestom katu jednog od najtraženijih zgrada sa punom uslugom u SoHo-u - 40 Mercer. Dizajnirao ju je arhitekt dobitnik Pritzkerove nagrade Jean Nouvel u suradnji s hotelijerom Andrém Balazsom, a ovaj dom nudi besprijekornu kombinaciju sofisticiranog dizajna, visokofunkcionalne tehnologije i glamura središta grada.

Od trenutka kada uđete kroz privatni izlaz iz lifta, dočekuju vas zapanjujući panoramski pogledi na Manhattan kroz prozore od poda do stropa. Zastrašujućih 11 stopa visoki stropovi i dramatična velika soba od 57 stopa stvaraju izvanredan osjećaj volumena i razmjere, idealno za veličanstveno zabavljanje i intimno življenje. Naglasak: izvanredni stakleni zid debljine 17 stopa u blagovaonici koji se u potpunosti otvara prema gradu, pretvarajući vaš prostor u zapanjujuću unutarnju/vanjsku loggiu - prava rijetkost u Manhattanu.

Kuhinja dizajnirana po talijanskim standardima je elegantna i funkcionalna, opremljena vrhunskim aparatima od nehrđajućeg čelika, uključujući vinsku hladnjak i ladicu za grijanje, velikodušnim prilagođenim kuhinjskim elementima i elegantnim završnim obradama koje podižu svakodnevno življenje.

Svaka od tri spavaće sobe nudi privatnost en-suite kupaonice. Primarna suite je utočište, potpuno opremljeno kupaonicom s prozorom koja ima podove od kalakate mramora s grijanjem, skulpturalnu kadu za namakanje od 6 stopa, Lefroy Brooks sanitarije, dvostruke umivaonike od bijelog hrasta i oraha, te tuš kabinu s kišom od stakla.

Dodatne značajke uključuju zasebnu toaletnu sobu, praonicu unutar jedinice, obilne prostore za odlaganje i prilagođene solarne te blackout rolete kroz cijeli prostor.

40 Mercer je diskretni, luksuzni kondominij koji nudi svjetske sadržaje uključujući 24-satnu prijemnicu, podzemno parkiralište s izravnim pristupom, uređeni dvorišni prostor, krovni vrt i savremeni wellness centar s 50-stopastim T-oblika bazenom, saunom, parnom sobom i teretanom.

Smješten na mirnoj kamenoj ulici u prvoklasnom SoHo-u, ovo je gradsko življenje u svom najprofinjenijem obliku - gdje arhitektonska prestiž susreće bezvremenski luksuz.

Napominjemo da su sljedeće naknade povezane s jedinicom: jedan mjesečni depozit za sigurnost, naknada za prijavu od 700 USD, naknada za provjeru pozadine od 100 USD, naknada za provjeru kreditne sposobnosti od 75 USD, depozit za useljenje od 2.500 USD (povratni), depozit za useljenje od 500 USD, preplaćeni depozit za iseljenje od 2.500 USD (povratni), preplaćena naknada za iseljenje od 500 USD.

Sljedeće naknade su s tvrtkom za obradu prijava Domecile: naknada za pojedinačnu prijavu od 120 USD, digitalna prijava od 65 USD, naknada za upravljanje prijavama od 5% (5% od ukupnih plaćenih naknada isključujući naknadu za digitalnu prijavu i inicijaciju).

A Trophy Residence in the Heart of SoHo.

Elevate your lifestyle with this rare 2,706-square-foot, 3-bedroom, 3.5-bathroom residence perched on the eleventh floor of one of Soho's most coveted full-service buildings - 40 Mercer. Designed by Pritzker Prize-winning architect Jean Nouvel in collaboration with hotelier Andr Balazs, this home offers a seamless blend of sophisticated design, high-functioning technology, and downtown glamour.

From the moment you enter through the private elevator landing, you're greeted by breathtaking panoramic views of the Manhattan skyline through floor-to-ceiling windows. Towering 11-foot ceilings and a dramatic 57-foot great room create an exceptional sense of volume and scale, ideal for both grand entertaining and intimate living. The highlight: an extraordinary 17-foot retractable glass wall in the dining area that fully opens to the city, transforming your space into a stunning indoor/outdoor loggia - a true rarity in Manhattan.

The Italian-designed chef's kitchen is both sleek and functional, outfitted with top-of-the-line stainless steel appliances including a wine cooler and warming drawer, generous custom cabinetry, and elegant finishes that elevate everyday living.

Each of the three bedrooms offers the privacy of an en-suite bath. The primary suite is a sanctuary, complete with a spa-quality, windowed bathroom featuring radiant-heated Calacatta marble floors, a sculptural 6-foot soaking tub, Lefroy Brooks fixtures, dual vanities in white oak and walnut, and a glass-enclosed rain shower.

Additional features include a separate powder room, in-unit laundry, abundant closet space, and custom solar and blackout shades throughout.

40 Mercer is a discreet, white-glove condominium offering world-class amenities including a 24-hour attended lobby, underground parking with direct access, a landscaped courtyard, rooftop garden, and a state-of-the-art wellness center with a 50-foot T-shaped lap pool, sauna, steam room, and fitness facilities.

Located on a quiet cobblestone street in prime Soho, this is downtown living at its most refined - where architectural prestige meets timeless luxury.

Please note the followings fees are associated with the unit: one month security deposit, $700 application fee, $100 background check fee, $75 credit check fee, $2,500 move-in deposit (refundable), $500 move-in deposit, $2,500 pre-paid move out deposit (refundable), $500 pre-paid move out fee.

The following fees are with the application processing company Domecile: $120 single-application fee, $65 digital submission fee, 5% app admin fee (5% of total fees paid excluding the digital submission & initiation fees).