Predstavljamo izvanrednu priliku za nekretnine u srcu Ridgewooda, NY! Smještena na kutu DeKalb Avenue i Onderdonk Ave, ova uglovna zgrada od opeke mješovite namjene nudi izvrsnu lokaciju i svestran prostor prilagođen različitim potrebama. Na prizemlju, otkrijte dinamično okruženje savršeno za angažman zajednice. Sa klasifikacijom Korisničke Grupe 4, ovaj prostor od 1500 kvadratnih stopa trenutno djeluje kao liječnički ured, generirajući 3.500 USD mjesečno uz najam koji traje još 1,5 godina. Ovaj ured ima vlastiti sustav centralnog grijanja i hlađenja. Iskoristite priliku da osigurate stratešku poziciju u uspješnom zdravstvenom sektoru ili potičite inicijative zajednice.

Povećavajući se na drugi kat, čekaju dva stana. Ove rezidencije s dvije spavaće sobe i dvije kupaonice nude stanarima neovisnost, svaka plaća 2.200 USD mjesečno i odgovorna je za svoje komunalije, uključujući grijanje, toplu vodu, plin za kuhanje i struju. Bez postojećih najma, potencijal za trenutnu useljenje ili prilagodbu poziva, pružajući fleksibilnost investitorima ili krajnjim korisnicima.

Daljnje poboljšanje ove ponude je pridružena nekretnina na adresi 18-60 DeKalb Ave, koja se sastoji od dvokatne zgrade s tri garaže na razini tla i stanom s dvije spavaće sobe iznad. Dodatni prihod od najma iz garaža (900 USD - svaka garaža 300,00 USD) i stana (2.000 USD) obogaćuje investicijski portfelj.

Pogodno smještena samo četiri ulice od Dekalb stanice na L-vozu i Wyckoff bolnice, dostupnost i praktičnost su besprijekorno integrirani. Istražite živopisnu gastronomske scene Bushwick-a, uronite u eklektičnu noćnu scenu i uživajte u šarmu Ridgewooda.

Bilo da ste pronicljivi investitor koji traži unosnu priliku ili vizionarski krajnji korisnik željan ostaviti svoj trag, ova nekretnina obećava bezgraničan potencijal. Uz robustan bruto prihod od 129.600 USD godišnje, ne propustite priliku da osigurate udio u ovoj uspješnoj zajednici. Postoji veliki potencijal za rast najma jer svi stambeni jedinici nemaju ugovore o najmu. Veličina zgrade: 25 x 65 stopa.

Presenting an exceptional real estate opportunity in the heart of Ridgewood, NY! Situated at the corner of DeKalb Avenue and Onderdonk Ave, this corner brick mixed-use building offers a prime location and versatile spaces tailored for diverse needs. On the ground floor, discover a dynamic setting perfectly suited for community engagement. Hosting a Use Group 4 classification, this 1500 sqft space currently operates as a doctor's office, generating $3,500 per month with a lease extending 1.5 years. This office has its own central air conditioning system. Seize the chance to secure a strategic foothold in the thriving healthcare sector or foster community initiatives. Ascending to the second floor, two apartments await. These two-bedroom, two-bathroom residences offer tenants independence, each paying $2,200 per month and responsible for their utilities, including heat, hot water, cooking gas, and electricity. With no leases in place, the potential for immediate occupancy or customization beckons, granting flexibility to investors or end-users alike. Further enhancing this offering is the adjoining property at 18-60 DeKalb Ave, comprising a two-story structure with three ground-level garages and a two-bedroom apartment above. Garnering additional rental income from the garages ($900 - each garage $300.00) and apartment ($2,000), this complementary asset enriches the investment portfolio. Conveniently situated just four blocks from the Dekalb stop on the L-train and Wyckoff Hospital, accessibility and convenience are seamlessly integrated. Explore the vibrant Bushwick dining scene, immerse in eclectic nightlife, and relish the charm of Ridgewood proper. Whether you're an astute investor seeking a lucrative opportunity or a visionary end-user eager to leave your mark, this property promises boundless potential. With a robust gross income of $129,600 annually, don't miss your chance to claim a stake in this thriving community. There is a large potential for rent growth as all residential units have no leases., Building Size:25 x 65ft © 2025 OneKey™ MLS, LLC