SoHo

Kuća na prodaju

Adresa: ‎44 MacDougal Street

Poštanski broj: 10012

4 spavaća soba, 2 kupaonica, 2 WC, 3772ft2

分享到

$6,500,000

€ 6,200,000 Euro

ID # RLS20035983

Croatian

                                                 

Are you the listing agent? Sign up to add your name and cell #


Property Description « Croatian »

Dobrodošli u 44 MacDougal, kuću u nizu smještenu u srcu Sohoa unutar ugledne povijesne četvrti Sullivan-Thompson. Izvorno izgrađena 1899. godine, ova predivna trokatnica spaja bezvremensku šarm s modernom praktičnošću, nudeći jedinstveni dvostrani raspored koji je preuređen iz kuće za jednu obitelj.

Istaknute karakteristike nekretnine:
Lokacija: Soho, New York - Povijesna četvrt Sullivan-Thompson
Povijesni šarm: Izgrađena 1899. godine, s klasičnom ciglenom/fasadnom oblogom
Prostran raspored: Velika bruto stambena površina od 3,272 četvorna stopa, uključujući podrum od 741 četvorna stopa,
Spavaće sobe i kupaonice: 3 spavaće sobe, 2 potpuno opremljene kupaonice i 2 polukupaonice,
Parkirna pogodnost: Uključuje rijetku ugrađenu garažu od 200 četvornih stopa, dostupnu preko privatnog prilaza s rubnim rezom
Parcela i potencijal za proširenje: Smještena na parceli od 20’ x 75’ s izgrađenim FAR-om od 2,745 i neiskorištenim FAR-om od 2,415, nudeći potencijal za buduće proširenje (maksimalni iskoristivi FAR od 5,160)

S godišnjim porezima na imovinu od 29,031 USD, 44 MacDougal je više od samo doma; to je dio povijesti koji nudi i udobnost i cijenjen urbani stil života. Ne propustite priliku posjedovati dio vibrantne zajednice Sohoa, gdje se kultura i praktičnost spajaju. Dogovorite razgledavanje već danas kako biste prvotno doživjeli ovu izvanrednu nekretninu!

ID #‎ RLS20035983
Detalji nekretnine4 spavaća soba, 2 kupaonica, 2 WC, unutrašnjost: 3772 ft2, 350m2
(DOM): 45 days
Godina izgradnje1899
Porezi (godišnje)$29,028
Metro2 minuta: C, E
3 minuta: 1
7 minuta: R, W, B, D, F, M, A
9 minuta: 6

Are you the listing agent? Sign up to add your name/photo/cell to your flyers. helpdesk@Samaki.com

房屋概況 Property Description « Croatian »« ENGLISH »

Dobrodošli u 44 MacDougal, kuću u nizu smještenu u srcu Sohoa unutar ugledne povijesne četvrti Sullivan-Thompson. Izvorno izgrađena 1899. godine, ova predivna trokatnica spaja bezvremensku šarm s modernom praktičnošću, nudeći jedinstveni dvostrani raspored koji je preuređen iz kuće za jednu obitelj.

Istaknute karakteristike nekretnine:
Lokacija: Soho, New York - Povijesna četvrt Sullivan-Thompson
Povijesni šarm: Izgrađena 1899. godine, s klasičnom ciglenom/fasadnom oblogom
Prostran raspored: Velika bruto stambena površina od 3,272 četvorna stopa, uključujući podrum od 741 četvorna stopa,
Spavaće sobe i kupaonice: 3 spavaće sobe, 2 potpuno opremljene kupaonice i 2 polukupaonice,
Parkirna pogodnost: Uključuje rijetku ugrađenu garažu od 200 četvornih stopa, dostupnu preko privatnog prilaza s rubnim rezom
Parcela i potencijal za proširenje: Smještena na parceli od 20’ x 75’ s izgrađenim FAR-om od 2,745 i neiskorištenim FAR-om od 2,415, nudeći potencijal za buduće proširenje (maksimalni iskoristivi FAR od 5,160)

S godišnjim porezima na imovinu od 29,031 USD, 44 MacDougal je više od samo doma; to je dio povijesti koji nudi i udobnost i cijenjen urbani stil života. Ne propustite priliku posjedovati dio vibrantne zajednice Sohoa, gdje se kultura i praktičnost spajaju. Dogovorite razgledavanje već danas kako biste prvotno doživjeli ovu izvanrednu nekretninu!

Welcome to 44 MacDougal, a townhouse nestled in the heart of Soho within the esteemed Sullivan-Thompson Historic District. Originally built in 1899, this exquisite three-story row house blends timeless charm with modern convenience, offering a unique two-family setup converted from a single-family residence.


Property Highlights:
Location: Soho, New York - Sullivan-Thompson Historic District
Historic Charm: Builtin 1899, featuring a classic brick/masonry façade
Spacious Layout: A generous gross living area of 3,272 sqft, including a 741 sqft basement,
Bedrooms & Bathrooms: 3 bedrooms, 2 full bathrooms, and 2 half bathrooms,
Parking Convenience: Includes a rare built-in garage with 200 sqft, accessible via a private driveway with a curb cut
Lot & Expansion Potential: Situated on a 20’ x 75’ lot with a built FAR of 2,745 and an unused FAR of 2,415, offering potential for future expansion (Max Useable FAR of 5,160)


With annual property taxes of $29,031, 44 MacDougal is more than just a home; it's a piece of history that offers both comfort and a coveted urban lifestyle. Don't miss the opportunity to own a part of Soho's vibrant community, where culture and convenience converge. Schedule a viewing today to experience this outstanding property firsthand!

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. ©2025 The Real Estate Board of New York, Inc., All rights reserved.

Courtesy of Compass

公司: ‍212-913-9058




分享 Share

$6,500,000

Kuća na prodaju
ID # RLS20035983
‎44 MacDougal Street
New York City, NY 10012
4 spavaća soba, 2 kupaonica, 2 WC, 3772ft2


Listing Agent(s):‎
Are you the listing agent?
Sign up to add your name and cell #‎

Office: ‍212-913-9058

请说您在SAMAKI.COM看此广告

请也给我ID # RLS20035983