Potpuno renovirana nekretnina na prodaju – 850 Clarkson Ave
Ova nekretnina spremna za useljenje predstavlja izvanrednu investicijsku priliku, isporučena potpuno naseljena za trenutni novčani tok.
Stambene jedinice
Ukupno četiri moderna apartmana:
(2) četverosobne jedinice
(2) dvosobne jedinice
Svaka jedinica opremljena vlastitim bojlerom za neovisno grijanje
Svi stambeni najmoprimci zajamčeni programom Section 8, što osigurava stabilan prihod od najma s potporom vlade
Odvojeni komunalni troškovi za komercijalne najmoprimce
Istaknute investicije
Projicirani NOI: 257.000 USD
Vlasnik plaća samo vodu i električnu energiju za zajedničke prostore
Ažurirani sustavi u cijeloj zgradi: vodovod, električni i grijanje
Visoka potražnja za najmom u brzo razvijajućem susjedstvu
Snažan potencijal budućeg rasta
Nekretnina se nalazi u blizini glavnih projekata koji će dodati više od 1.000 novih stambenih jedinica unutar radijusa od 2 milje do 2026. godine:
329 Clarkson Ave (Clarkson Estates): 328 jedinica u razvoju – Saznajte više
564 Utica Ave (Utica Crescent): 325 jedinica planirano – Saznajte više
Ovi projekti se očekuju da dodatno potaknu lokalnu potražnju i dugoročnu vrijednost.

Fully Renovated Property for Sale – 850 Clarkson Ave
This turnkey, property is an exceptional investment opportunity, delivered fully occupied for immediate cash flow.
Residential Units
Total of four modern apartments:
(2) four-bedroom units
(2) two-bedroom units
Each unit equipped with its own dedicated boiler for independent heating
All residential tenants guaranteed by the Section 8 program, ensuring stable, government-backed rental income
Separate utilities for commercial tenants
Investment Highlights
Projected NOI: $257,000
Owner pays only for water and common area electricity
Updated systems throughout: plumbing, electrical, and heating
High rental demand in a rapidly developing neighborhood
Strong Future Growth Potential
The property is located near major developments that will add over 1,000 new residential units within a 2-mile radius by 2026:
329 Clarkson Ave (Clarkson Estates): 328 units under development – Learn more
564 Utica Ave (Utica Crescent): 325 units planned – Learn more
These projects are expected to further boost local demand and long-term value. © 2025 OneKey™ MLS, LLC