Dobrodošli na adresu 3379-3381 Fulton Street - dobro održavana zgrada mješovite namjene koja generira prihode, smještena na prometnom koridoru pogodnom za putnike. Ova legalna nekretnina s dvije obitelji sadrži dva renovirana stambena stana na gornjem katu, svaki s 2 prostrane spavaće sobe i 1 punim kupaonicom. Oba stana su renovirana u posljednjih pet godina, nudeći moderne završne obrade i udobne životne prostore za stanare. Zgrada je također prošla ključna poboljšanja, uključujući novi krov koji je postavljen prije pet godina, čime se osiguravaju minimalni budući troškovi održavanja za sljedećeg vlasnika.

Na prizemlju se nalaze dva čista i dobro održavana komercijalna izloga s dugoročnim najmovima, koja generiraju stabilan prihod od najma. Ove jedinice na razini ulice imaju odličnu vidljivost na prometnoj ulici Fulton, što privlači stalni promet pješaka i nudi izvrsnu izloženost za tvrtke koje djeluju unutar njih. S ukupno četiri izvora prihoda, ova nekretnina pruža snažan mjesečni novčani tok, čineći je idealnom investicijom bez dodatnih ulaganja za pametne kupce koji žele proširiti svoj portfelj.

Strateški smještena blizu stanice podzemne željeznice, ova nekretnina nudi jednostavan pristup prijevozu, povećavajući njezinu privlačnost za stambene i komercijalne najmoprimce. Područje prolazi kroz kontinuirani razvoj i revitalizaciju, pružajući kupcima jedinstvenu priliku za ulaganje prije nego što vrijednosti dodatno porastu. Bilo da planirate zadržati nekretninu radi novčanog toka ili iskoristiti dugoročno povećanje vrijednosti, 3379-3381 Fulton Street predstavlja rijetku i obećavajuću priliku u prosperitetnom susjedstvu.

Nazovite, pošaljite poruku ili e-mail danas za potpuni pregled bruto prihoda, troškova i neto povrata.

Welcome to 3379-3381 Fulton Street - a well-maintained, income-generating mixed-use building located on a high-traffic, commuter-friendly corridor. This legal two-family property features two renovated residential units upstairs, each offering 2 spacious bedrooms and 1 full bathroom. Both units were updated within the last five years, offering modern finishes and comfortable living spaces for tenants. The building has also seen key upgrades, including a new roof installed just five years ago, ensuring minimal future maintenance costs for the next owner.
 
On the ground floor, you'll find two clean and well-kept commercial storefronts with long-term leases in place, generating steady rental income. These street-level units benefit from excellent visibility on busy Fulton Street, drawing consistent foot traffic and offering prime exposure for the businesses operating within. With four income streams in total, this property delivers strong monthly cash flow, making it an ideal turnkey investment for savvy buyers looking to grow their portfolio.
 
Strategically located near subway lines, this property offers easy access to transportation, enhancing its appeal to both residential and commercial tenants. The area is seeing ongoing development and revitalization, giving buyers a unique chance to invest before values rise even further. Whether you're looking to hold for cash flow or capitalize on long-term appreciation, 3379-3381 Fulton Street presents a rare and promising opportunity in a thriving neighborhood.
 
Call, text, or email today for a full breakdown of gross income, expenses, and net returns.