Dobrodošli u Ayer House of Meredith Square. Smješten na vrhu brdske linije između slivova rijeka Susquehanna i Delaware, ova viktorijanska Grande-Dame okruga nadgleda slikovite izvore Ouleout Creeka, nudeći spektakularan pogled na dolinu s očaravajućim zalascima sunca. Na kraju mirne ceste koju održava grad, na kojoj se nalaze samo 5 kuća, ova povijesna nekretnina bila je dom Ani Ayer Fry (preminula 1945.), ključnoj figuri u industriji mlijeka Meridale Farms početkom 1900-ih, koja obuhvaća više od 3,500 hektara.

Imanje se sastoji od veličanstvene glavne kuće s 6 spavaćih soba i 3.5 kupaonice koja ima 3,016 kvadratnih metara, gostinjske kućice s 2 spavaće sobe i 1 kupaonicom koja ima 852 kvadratna metra, te izvanrednog umjetničkog studija veličine 20'x60' (1,200 kvadratnih metara) s očaravajućim pogledom i garažom za 2 automobila. Nedavne renovacije, koje su završili povjesni konzervatori s preciznošću, povratile su nekretnini njezin nekadašnji sjaj. Značajne nadogradnje uključuju obnovljeni istočni pokriveni kameni trijem (Dewitt kamen), ručno izrađene prozore protiv oluje koji štite klasične prozore od staklenih staklenki, klasični krov od crnog metala (kuća i studio) te potpuno ažurirano oblaganje, završeno izolirajućom bojom (premaz s mikrospužvom otporan na toplinsku vodljivost, pružajući ekološki prihvatljive energetske uštede i divan izgled).

Unutra, jedinstvena arhitektura je s ljubavlju očuvana i ažurirana. Blizanci, složeni, sunčani prostori obnovljeni su do savršenstva. Solarium na prvom katu nudi zadivljujuće poglede i izlaz u vrt s javorima i voćnjak, dok se veranda na drugom katu, koja se može koristiti cijele godine, pridružuje prostranom glavnom apartmanu. Svaka od ovih prostorija ima nove, ručno izrađene prozore protiv oluje koji se otvaraju, omogućujući neometane poglede i aromatične note sezonskog cvjetanja. Uživajte u svakoj sezoni u potpunosti i upijajte čuda svakodnevnih zalazaka sunca u potpunoj privatnosti.

Kupaonice u domu transformirane su u mirne utočišta s venecijanskim gipsanim zidovima, porculanskim i mramornim završnim obradama te Waterworks aparatima. Nova spavaća soba na prvom katu ponosi se kadom od 19. stoljeća s pogledom prema zapadu, savršena za opuštanje uz prekrasan pogled na zalazak sunca pored luksuznog plinskog kamina.

Kuhinja, blagovaonica i ostava potpuno su ponovno zamišljeni, s komercijalnim perilicama posuđa, GE Café hladnjakom i ILVE kuhalom na plin s 8 plamenika postavljenim na preuređeni Dewitt kamen.

Povijesni elementi poput hardvera od bakra i željeza, drvenih podova i izvanrednog drvenog okvira pažljivo su očuvani. Ključna poboljšanja uključuju ažurirani septički sustav, dodatni bunar pored umjetničkog studija i obnovljene verande na kućici i glavnoj kući.

Potpuno obnovljena kućica s drvenim stranicama nudi dvije spavaće sobe, novu kupaonicu, kuhinju, plinski kamin, te posvećene komunalije. Idealna za goste ili kao izvor prihoda. Posjetitelji se mogu opustiti na pokrivenoj verandi kućice ili prošetati kroz čempresa do privatnog prostora za uživanje u zalasku sunca.

Kompleks zauzima gotovo 2 akra, a zemljište je obogaćeno novoposađenim voćnjakom i brojnim slikovitim kutovima za gledanje. Čak postoji i prekrasno ravno igralište iznad gostinjske kućice. Susjedna parcela sadrži izolirani umjetnički studio s visokim rolo vratima za 2 automobila, betonskim podovima, električnom instalacijom od 200 ampera I širokim pogledima na dolinu, idealno za kreativnu inspiraciju. Pejzaž krasi gotovo 300 godina star orah, zajedno s njegovanim ljetnim prostorima i prirodnim vrtovima za leptire i pčele.

Ova kuća spaja povijesni šarm s potpuno ažuriranim modernim pogodnostima, uključujući 5G optičku povezanost. 280 stopa od autobusne stanice, 5 minuta od centra Delhija, 12 milja od Oneonte, i 2.5 sati od NYC-a, ova nekretnina nudi privatnost dok potiče kreativnost i osobni rast. Iskusite čuda Ayer House-a u Meredith Square.

Welcome to Ayer House of Meredith Square. Perched atop the ridgeline between the Susquehanna & Delaware river watersheds, this Victorian-era Grande-Dame of the county overlooks the scenic headwaters of the Ouleout Creek, offering spectacular valley views with dazzling unobstructed sunsets. At the end of a quiet town-maintained road with just 5 homes, this historic property was home to Anna Ayer Fry (d. 1945), a key figure in the early 1900’s Meridale Farms dairy industry spanning over 3,500 acres.

The estate features a the grand 6-bedroom/3.5-bath 3,016 sqft main house, a 2-bedroom/1-bath guest 852 sqft cottage, and, a remarkable 20’x60’ (1,200 sqft) art studio with breathtaking views and 2-bay garage. Recent renovations, completed with precision by historic preservationists, have restored the property to its former grandeur. Notable updates include a rebuilt eastern covered stone porch (Dewitt stonework), handcrafted storm windows safeguarding classic blown-glass panes, a classic black metal roof (house and studio), and completely updated siding, finished with insulated paint (microsphere embedded coating resists thermal conduction, providing environmentally friendly energy savings and splendid, good looks).

Inside, the unique architecture has been lovingly preserved and updated. Twin, stacked, sunrooms have been restored to perfection. The first-floor solarium offers stunning views and walk-out access to the boxelder garden and orchard, while the second-floor, year-round sleeping porch, adjoins the expansive primary suite. Each of these rooms have new, hand-built storm windows that open, allowing unobstructed views as well as aromatic notes from seasonal flowering. Enjoy every season to the fullest, and absorb the wonders of daily sunsets in complete privacy.

Bathrooms in the home have been transformed into tranquil retreats with Venetian plaster walls, porcelain and marble finishes, and Waterworks fixtures. A newly added first-floor bedroom boasts a 19th-century soaking tub with westward views, perfect for soaking while enjoying sunset views beside the luxurious gas-log fireplace.

The kitchen, dining room, and pantry have been completely reimagined, featuring a commercial dishwasher, a GE Café refrigerator, and an 8-burner ILVE dual-fuel range set on the reworked Dewitt stone hearth.

Historic elements such as copper and iron hardware, hardwood floors, and exquisite wood trim have been thoughtfully preserved. Key improvements include an updated septic system, an additional well by the art studio, and restored porches on the cottage and main house.

The fully restored shake-sided cottage offers two bedrooms, a new bath, kitchen, gas-log fireplace, plus dedicated utilities. Ideal for guests or rental income. Visitors may relax on the cottage's covered porch or stroll through conifers to a private sunset sitting area.

The compound is set on nearly 2 acres and property’s grounds have been enhanced with a newly planted orchard and numerous painterly viewing angles. There is even a wonderful level-graded ball-field above the guest cottage. The adjacent parcel houses the insulated art studio with its 2-bay high-roll-up doors, concrete floors, 200 amp electrical service AND expansive valley views, ideal for creative inspiration. The landscape showcases a nearly 300-year-old black walnut tree, along with groomed summer-flowing spaces, and natural butterfly and bee gardens.

This home blends historic charm with completely updated modern conveniences, including 5G fiber optic connectivity. 280 feet from the school bus stop, 5 minutes from downtown Delhi, 12 miles from Oneonta, and 2.5 hours from NYC, this property offers privacy while fostering creativity and personal growth. Experience the wonders of Ayer House in Meredith Square. © 2025 OneKey™ MLS, LLC