Nevjerojatna prilika da posjedujete ovu vrlo dobro održavanu zgradu mješovite namjene u centru Sufferna. Dva komercijalna prostora i dva stambena stana iznad (1 spavaća soba, 1 kupaonica). Evo bonus. . . Ova zgrada dolazi s privatnim, priključenim parkiralištem koje može primiti 23 mjesta! Ako poznajete komercijalne nekretnine, ovo je gotovo nemoguće pronaći u bilo kojem od središta Rockland County-a. Postoji djelomični podrum koji održava komunalije za zgradu. Komercijalni prostori imaju odvojene mjerne uređaje za plin, struju i vodu. Stambene jedinice imaju odvojene mjerne uređaje za plin i struju. Opći brojevi prihoda odražavaju stvarno stanje. Ispod su tržišne vrijednosti, a bez ikakvih poboljšanja na zgradi, postoji ogroman potencijal. Komercijalni zakupci su tu od 2013. i 2020. godine. Krov je nov. Ovo je dio prodaje portfelja koja je koncentrirana u centru Sufferna, ali ova zgrada i 90-100 Orange Avenue moraju se prodati kao paket. Postoji samo jedna zgrada koja ih odvaja. Molimo kontaktirajte za više informacija.

Incredible opportunity to own this very well maintained mixed use building in downtown Suffern. Two commercial spaces and two residential apartments above (1BR, 1BA). Here's the bonus. . . This building comes with a private, attached parking lot that accommodates 23 spots! If you know commercial real estate, this is almost impossible to find in any of Rockland County's downtowns. There is a partial basement that maintains the utilities for the building. The commercial spaces are separately metered for gas, electric and water. The residential units are separately metered for gas and electric. The general income numbers reflected are actual. They are below market value, and without making any improvements to the building, there is tremendous upside. Commercial Tenants have been there since 2013 and 2020. The roof is young. This is part of a portfolio sale that is concentrated in downtown Suffern, but this building and 90-100 Orange Avenue must be sold as a package. There is only one building that separates them. Please inquire for more information. © 2025 OneKey™ MLS, LLC