Zaista rijetka prilika u srcu Ozone Parka - šest spavaćih soba, četiri kuhinje i četiri kompletna kupatila, na ogromnom kutnom zemljištu od 5.510 četvornih stopa s neviđenim razvojnim potencialom. Ova legalna dvodijelna nekretnina s 2.770 četvornih stopa unutarnjeg prostora, ne računajući puni podrum ili puni tavan, proteže se na dvije odvojene adrese — 107-64 i 107-66 92. ulica — i nalazi se na prekomjernom kutnom parcelu koja je gotovo nečuvena u ovom gusto izgrađenom susjedstvu. Za investitore i developere, ovo je rijetka prilika za otključavanje stvarne vrijednosti kroz konverziju, proširenje ili čak potpuno ponovno razvijanje (uz odgovarajuće dozvole). Postojeća struktura nudi vrlo fleksibilan raspored: dva puna kata, uređen podrum s vlastitom kuhinjom i kupatilom, te tavan pune visine koji se može pretvoriti u dodatni stambeni prostor. Ova nekretnina je idealna za generiranje trenutnog prihoda, višeporodičnu upotrebu ili stratešku prekonfiguraciju. Odvojena garaža za dva automobila, veliko ograđeno dvorište i dva odvojena ulaza na prednjoj strani dodatno povećavaju mogućnost više jedinica ili potpuno nove izgradnje. Kutna izloženost pruža izvrsnu svjetlost, pristup i privlačnost, a također dodaje vrijednost budućim stanarima ili preprodaji. U ulici od trgovina, škola i više autobusnih i vlakovnih linija. Tri električna brojila, dva plinska brojila i sustav za zalijevanje. Ova nekretnina je potpuno u vlasništvu vlasnika i bit će isporučena prazna, ključevi na zatvaranju. Razvoj ove prostrane nekretnine zauvijek će promijeniti vaš financijski portfelj.

A truly rare opportunity in the heart of Ozone Park- six bedrooms, four kitchens, and four full bathrooms, on a massive 5,510 square foot corner lot with unprecedented redevelopment potential. This legal two-family property with 2,770 square feet of interior space not counting the full basement or full attic, spans two separate addresses — 107-64 and 107-66 92nd Street — and sits on an oversized corner parcel that’s virtually unheard of in this tightly built neighborhood. For investors and developers, this is a rare chance to unlock real value through conversion, expansion, or even full-scale redevelopment (subject to proper permits). The existing structure offers a highly flexible layout: two full floors, a finished basement with its own kitchen and bathroom, and a full-height attic that can be converted into additional living space. This property is ideal for immediate income generation, multi-family use, or a strategic reconfiguration. A detached two-car garage, large fenced yard, and two separate front entrances further increase the viability of multiple units or a brand-new build. Corner exposure provides excellent light, access, and curb appeal—plus added value for future tenants or resale. Blocks away from shopping, schools, and multiple bus and train lines. Three electric meters, two gas meters, and sprinkler system. This property is fully owner-occupied and will be delivered vacant, keys at closing. Development of this sprawling property will forever change your financial portfolio. © 2025 OneKey™ MLS, LLC