IZVRSNA PRILIKA – PODNAJMITE ODMAH!
NAPRAVITE OVO SVOJEM SLJEDEĆEM INVESTICIJSKOM BISERU.

Junior 4 Kooperativa | 1 Spavaća Soba + Fleksibilan Prostor • 1 Kupaonica • Privatni Vanjski Prostor.

Dobrodošli u vaš svijetli bijeg u povijesnom Jackson Heightsu! Ova kooperativa Junior 4 spremna za useljenje savršena je kombinacija vintage šarma i pametne investicije—ponuđena za manje od 400 tisuća dolara. I da, možete je podnajmiti odmah, što je idealna prilika za investitore ili buduću fleksibilnost.

Ključne Značajke i Istaknute Karakteristike:
• Spremna za iznajmljivanje: Podnajam dopušten od prvog dana—rijetko za kooperativu i savršeno za generiranje pasivnog prihoda ili buduće planiranje.
• Svijetli i svestran raspored: Jedna prostrana spavaća soba plus bonus fleksibilan prostor (idealno za kućni ured, teretanu ili područje za goste), sve okupano prirodnom svjetlošću i s drvenim podovima u cijelosti.
• Privatni vanjski prostor: Zaista posebna karakteristika—ova jedinica nudi vlastiti privatni vanjski prostor, savršen za jutarnju kavu, rad od kuće ili jednostavno opuštanje u svom mirnom kutku.
• Unutrašnjost bogata karakterom: Topli drveni akcenti, mekano osvjetljenje i pažljivo vintage detalji daju ovoj jedinici toplinu i dušu.
• Sadržaji zgrade: Lift, upravitelj koji živi u zgradi, praonica na licu mjesta i zajednički vanjski prostor olakšavaju svakodnevni život.

Lokacija i Pristupačnost:
• Samo 3-5 ulica do 7. vlaka na 90. ulici–Roosevelt Aveniji, s brzom pristupom ekspresnim vlakovima, autobusima i zračnoj luci LaGuardia.
• Smješten u Raju za šetače, okružen globalnim restoranima, udobnim kafićima, lokalnim tržnicama i omiljenim mjestima poput Travers Parka.
• Nalazi se u povijesnom području Jackson Heights, poznatom po svojoj bezvremenskoj arhitekturi i snažnom održavanju zajednice.

Zašto je ovo Pametna Kupovina:
• Ispod 400 tisuća dolara, s trenutnim potencijalom za iznajmljivanje i privatnim vanjskim prostorom—ova kombinacija je rijetka u Queensu.
• Velika potražnja za najmom u ovom kvartu povećava dugoročnu vrijednost.
• Živite u njemu sada, iznajmite kasnije—ili počnite prikupljati prihod od prvog dana.

Detalji o Kooperativi:
• Potrebno odobrenje odbora; čista kreditna povijest i standardna dokumentacija su potrebni.
• Mjesečna održavanja uključuju usluge zgrade; vlasnik plaća plin i električnu energiju.
• Naknade za kooperativu pokrivaju kotao, praonicu, upravitelja koji živi u zgradi i vanjski prostor.

Ne propustite ovu rijetku priliku—dom ispunjen karakterom s modernom fleksibilnošću i privatnim vanjskim prostorom.
Zakažite svoj privatni obilazak danas.

AMAZING OPPORTUNITY – SUBLET RIGHT AWAY!
MAKE THIS YOUR NEXT INVESTMENT GEM.

Junior 4 Co-op | 1 Bedroom + Flex Space • 1 Bath • Private Outdoor Space.

Welcome to your light-filled retreat in historic Jackson Heights! This move-in ready Junior 4 co-op is the perfect blend of vintage charm and smart investment—offered for under $400K. And yes, you can sublet it immediately, making it an ideal opportunity for investors or future flexibility.

Key Features & Highlights:
• Rental-ready co-op: Subletting allowed from day one—rare for a co-op and perfect for generating passive income or future planning.
• Bright & versatile layout: One spacious bedroom plus a bonus flex space (ideal for a home office, gym, or guest area), all bathed in natural light and featuring hardwood floors throughout.
• Private outdoor space: A truly special feature—this unit offers its own private outdoor area, perfect for morning coffee, working from home, or simply unwinding in your own peaceful nook.
• Character-rich interiors: Warm wood accents, soft lighting, and thoughtful vintage details give this unit warmth and soul.
• Building amenities: Elevator, live-in super, on-site laundry, and shared outdoor space add ease to daily living.

Location & Accessibility:
• Just 3–5 blocks to the 7 train at 90th St–Roosevelt Ave, with quick access to express trains, buses, and LaGuardia Airport.
• Nestled in a Walker’s Paradise, surrounded by global eateries, cozy cafes, local markets, and neighborhood favorites like Travers Park.
• Situated in the Jackson Heights Historic District, known for its timeless architecture and strong community upkeep.

Why It’s a Smart Buy:
• Under $400K, with immediate rental potential and private outdoor space—this is a rare combination in Queens.
• Strong demand for rentals in this neighborhood enhances long-term value.
• Live in it now, rent it later—or start collecting income from day one.

Co-op Details:
• Board approval required; clean credit and standard documentation apply.
• Monthly maintenance includes building services; owner pays gas and electric.
• Co-op fees cover boiler, laundry, live-in super, and outdoor space.

Don’t miss this rare find—a character-filled home with modern flexibility and private outdoor space.
Schedule your private showing today. © 2025 OneKey™ MLS, LLC