Dobrodošli u rijetku i uzbudljivu investicijsku priliku u srcu sjevernih Catskill planina - povijesno mjesto bivše proizvodne jedinice Catskill Craftsmen, ponosno smješteno u slikovitom selu Stamford.
Obuhvaćajući dvije parcelu ukupne površine od 11.3+/- akra, ova iznimna komercijalna nekretnina nudi oko 90,000 kvadratnih stopa postojećeg prostora, s vodovodom i kanalizacijom u selu. Bilo da ste investitor, developer ili vizionarski poduzetnik, mogućnosti su ovdje zaista beskrajne.
Izvorno je bila dom jednoj od najvećih tvornica dasaka za meso u SAD-u koja datira iz 1940-ih, ova nekretnina se može pohvaliti mješavinom struktura, uključujući moderni izolirani skladišni prostor izgrađen 2010. godine, koji mjeri približno 176' x 64' s dva utovarna pristaništa.
Ostale zgrade na terenu nude prostrane bivše proizvodne, skladišne i paketne prostore, uredske i konferencijske prostore, WC-e i kafeteriju, opremljenu sustavom za prskanje i dovoljno parkirnog prostora.
Ovo je vrhunsko mjesto za novi stambeni razvoj, kampus višestruke namjene, laganu industriju, mikro pivovaru ili čak smještajne i ugostiteljske projekte s odličnom lokacijom otprilike pola sata do I-88 i u blizini Albanyja, Binghamtona i Oneonte. S obzirom na to da Catskills nastavlja rasti u popularnosti, i rastuću potražnju za stanovanjem, radnim prostorima i destinacijama orijentiranim na rekreaciju, ova nekretnina je vaša platna površina s većinom ravnom topografijom koja omogućava lak razvoj i raspored koji omogućava više ulaznih i izlaznih točaka. Mješavina otvorenog prostora i postojeće infrastrukture pruža fleksibilnost za fazni razvoj ili planiranje višestruke namjene. Blizina rekreacijskih staza Catskill Scenic dodaje potencijal za projekte usmjerene na turizam, dok je postavka u živopisnom selu s sadržajima poput trgovine, benzinskih stanica, restorana i aktivnosti tijekom cijele godine čini idealnim za privlačenje i stanovnika i posjetitelja. Prostrani otisak i raznolike vrste zgrada nude prilike za adaptivnu ponovnu uporabu, od umjetničke proizvodnje do wellness centra ili zajednica za življenje i rad. Nekretnina također uključuje malu kuću, što dodatno povećava fleksibilnost ove nevjerojatne prilike.

Welcome to a rare and exciting investment opportunity in the heart of the northern Catskill Mountains — the historic site of the former Catskill Craftsmen manufacturing facility, proudly located in the picturesque Village of Stamford.
Spanning two surveyed parcels totaling 11.3+/-; acres, this exceptional commercial property offers around 90,000 sq ft of existing building space, with village water & sewer in place. Whether you’re an investor, developer, or visionary entrepreneur, the possibilities here are truly endless.
Originally home to one of the largest butcher block manufacturers in the U.S. dating back to the 1940s, this property boasts a mix of structures, including a modern insulated warehouse built in 2010, measuring approx. 176’ x 64’ with two loading docks.
Other buildings on site offer expansive former manufacturing, storage, & packaging areas, office & conference spaces, restrooms, & cafeteria, complete with sprinkler system & ample parking space.
This is a prime site for a new housing development, multi-use campus, light industrial, microbrewery or even lodging & hospitality ventures with an excellent location approximately half an hour to I-88 and with proximity to Albany, Binghamton, & Oneonta. With the Catskills continuing to surge in popularity, and a rising demand for housing, workspace, & recreation-focused destinations, this property is your canvas with a mostly level topography that supports ease of development, and a layout that allows for multiple points of entry & exit. The blend of open space & existing infrastructure provides flexibility for phased development or multi-use planning. The property’s adjacency to the Catskill Scenic recreational trails adds potential for tourism-focused projects, while its setting in a vibrant village with amenities like a grocery store, gas stations, eateries, and year-round activity make it ideal for attracting both residents and visitors. The expansive footprint and varied building types offer opportunities for adaptive reuse, from artisan manufacturing to wellness retreats or live-work communities. The property also includes a small home, adding even more flexibility to this incredible opportunity.