Rijetka prilika da posjedujete dio zajednice jezera The Sedgewood Club! Ova prostrana nekretnina uključuje vikendicu iz 1928. godine koja je proširena i ažurirana oko 1987. godine na 2,337 m², odvojenu garažu za dva automobila s 483 m² završene životne površine iznad, izgrađenu 1992. godine, i 1.38 hektara šumovitog zemljišta koje se prostire do privatne obale i mola na China Pondu za plivanje, sunčanje i opuštanje. Ova kuća pogodna za cijelu godinu dovoljna je za primarnu obiteljsku rezidenciju s posvećenim radnim prostorom ili ruralno utočište u svim godišnjim dobima, smještena manje od 90 minuta od središta Manhattana. Njezin pažljivo odabran spoj vintage i modernog spaja izvornu Cape Cod kuću s drvenim oblogama, podovima i ukrasima; spavaće sobe ispod krova; i kamin na drva s prozračnim prostorijama s visokim stropovima, krovnim prozorima, modernim uređajima i aparatima od nehrđajućeg čelika. Postoje prilagođeni, energetski učinkoviti prozori kroz cijelu kuću. Za uživanje tijekom cijele godine, velika obiteljska soba okružena je ekranima, ima drveni štednjak, posvećenu HVAC jedinicu i francuska vrata koja se otvaraju na veliki trg za društvena okupljanja i vanjske obroke. Djelomični podrum i priključna garaža kombinirani su za komunalne usluge i pranje rublja. Odvojena garaža ima tri sobe koja su što god želite, koje nalikuju kući na drvetu s prilagođenim ugradbama i posvećenim HVAC-om. Tu je kružni prilaz i otvoreno parkiralište za tri ili četiri automobila. Sustavi kuće uključuju dizelsko i propansko gorivo za kuhanje (cisterne iznad tla), grijanje putem prisilne zrake i radijatora, vodu iz bunara, ažuriranu električnu energiju, generator i septičku jamu. Certifikat o članstvu u Sedgewood Clubu (vrijednost od 50.000 dolara) prenosi se s nekretninom i omogućava vlasnicima kupnju godišnjeg članstva u zajedničkim sadržajima plaže, tenisa i devet rupa golf terena. Vlasnici kuća biraju opcionalno članstvo: Puno = Jezero, tenis i golf igralište, 5.500 dolara/godišnje; Djelomično = Kuća na jezeru i teniske terene, 2.500 dolara/godišnje; svi vlasnici nekretnina plaćaju 1.200 dolara/godišnje za porez i osiguranje kluba. Godišnja naknada za HOA od 1.800 dolara pokriva troškove tri godišnja čišćenja septičkih novih javnih cesta i održavanje terena. Nekretnina se sastoji od dvije parcele s ukupnim porezima na nekretnine za 2025. godinu = 25.010,97 dolara; Osnovni STAR = 1.147 dolara. Ova kuća koja se čini izoliranom nalazi se samo 15 minuta od Taconic Parkway; 20 minuta od I-84, I-684 i MetroNorthove stanice Southeast; i manje od deset minuta od srca Carmela za lokalnu kupovinu, usluge i objedovanje. Kuće u Sedgewood Clubu rijetko su na prodaju; ova je prostrana, spremna za useljenje uz dodatak hladnjaka i spremna za ažuriranje nove generacije kako bi se prilagodila novim potrebama i ukusima. Dođite zbog prilike i zaljubite se u inherentnu udobnost ove kuće i jedinstveni stil života vlasnika kuće u Sedgewood Clubu.

A rare opportunity to own a slice of The Sedgewood Club lake community! This sprawling property includes a 1928 cottage expanded and updated c. 1987 to 2,337sf, a detached two-car garage with 483sf of finished living space above built in 1992, and 1.38 wooded acres that extend to a private waterfront and dock on China Pond for swimming, floating, and sunning. This year-round home is large enough for a primary family residence with dedicated remote workspace or a rural getaway in all seasons, located less than 90 minutes from midtown Manhattan. Its thoughtful mix of vintage and modern fuses the original Cape Cod house with pine paneling, flooring, and trim; bedrooms under the eaves; and a wood-burning fireplace to airy rooms with vaulted ceilings, skylights, modern fixtures, and stainless-steel appliances. There are custom, energy-efficient windows throughout the home. For four-season enjoyment the large family room is surrounded by screened windows, has a wood stove, a dedicated HVAC unit, and French doors that open to a large deck for social gathering and outdoor dining. The partial basement and attached garage are combined for utilities and laundry. The detached garage is topped by three whatever-you-want-them-to-be rooms that feel like a treehouse with custom built-ins and dedicated HVAC. There's a circular driveway and open parking for three or four more cars. The house's systems include oil and propane for cooking (above-ground tanks), forced air and baseboard heat, well water, updated electrical, a generator, and septic. The home's Sedgewood Club certificate (a $50K value) transfers with the property and entitles owners to purchase annual membership in the community's beach, tennis, and nine-hole golf amenities. Homeowners choose optional membership: Full = Lake, tennis, and golf course, $5500/yr; Partial = Lake house and tennis courts, $2,500/yr; all property owners pay $1,200/yr for club tax & insurance. Annual $1,800 HOA fee covers triennial septic service, road & grounds maintenance. The property consists of two lots with combined 2025 property taxes = $25,010.97; Basic STAR = $1,147. This secluded-feeling home is just 15 minutes from the Taconic Parkway; 20 minutes from I-84, I-684, and MetroNorth’s Southeast station; and less than ten minutes to the heart of Carmel for local shopping, services, and dinning. Sedgewood Club homes come up for sale infrequently; this one is roomy, move-in ready with the addition of a refrigerator, and ready for a next-generation update to customize the home for new needs and tastes. Come for the opportunity and fall in love with the inherent comfort of this home and unique lifestyle of a Sedgewood Club homeowner. © 2025 OneKey™ MLS, LLC