Industrijsko vlasništvo s uredom/trgovinom i vanjskim skladištem, 4,17 acres. Izvanredna prilika za vlasništvo nad svestranim industrijskim posjedom s 2 zgrade (10.000 četvornih stopa +) odobrenim vanjskim skladištem na vrhunskoj lokaciji u Speonku, neposredno sjeverno od Montauk Avenije. Ova lokacija nudi dovoljno prostora za razne komercijalne namjene i idealna je za izvođače, logistiku ili uslužne operacije. Pogledajte slike za komercijalnu zonu i namjene. Antena za mobilnu mrežu uključena je u prodaju, ima Optimum, T-mobile, Verizon i prostor za još 2 operatora (generira 6.000 dolara mjesečno, svi su na 20-godišnjim najmovima, a dva su na polovici trajanja). Optimum minuta do Sunrise Highway-a, s lako dostupnošću do Hamptonsa, Long Islanda i glavnih prometnih ruta. Bilo da proširujete svoju postojeću tvrtku ili tražite ulaganje u području visoke potražnje, ovaj posjed nudi neusporedivi potencijal u rastućem komercijalnom području. Dodatna napomena: Voda je iz bunara, ali je dostupna gradska voda.

Industrial Property with Office/Shop & Outside Storage, 4.17 Acres. An exceptional opportunity to own a versatile industrial property with 2 buildings (10,000 sq ft +) approved outside storage in a prime Speonk location, just north of Montauk Highway. This site offers ample space for a variety of commercial uses and is ideal for contractors, logistics, or service-based operations. See images for Commercial zoning and uses. Cell tower is included in sale, it has optimum, T-mobile, Verizon, and room for 2 more carriers (generates $6,000 a month, all are on 20-year leases, and two are halfway through the term. Optimum Minutes to Sunrise Highway, with easy access to the Hamptons, Long Island, and major transportation routes. Whether you're expanding your existing business or seeking an investment in a high-demand corridor, this property delivers unmatched potential in a growing commercial area. Additional note: Water is well water, but municipal water is available. © 2025 OneKey™ MLS, LLC