PROSTRANI I SVJETLJIVI PRETVARNI DVOJEROSNI APARTMAN U PREDIVNOM MIDTOWN EAST LOCATION!

Dobrodošli u vaš dom na visokom katu osunčan s raskrižja luksuza i lokacije. Smješten na 10. katu Coop zgrade s punom uslugom, ovaj prekoračeni garsonijera nudi približno 1,000 KVADRATNIH METARA pažljivo renoviranog životnog prostora. Ljubazno nadograđen od strane trenutnog vlasnika, ovaj dom sadrži:

NOVO PODNO GRJEĐE U SVOJIM PROSTORIMA. Pet velikih prozora koji preplavljuju prostor JUTARNJIM SVJETLOM. Prostran dnevni boravak/trpeza koji se može lako podijeliti kako bi se stvorila druga spavaća soba ili ured. Zavesa za privatnost već je instalirana za stvaranje fleksibilne druge spavaće sobe. Otvorena, spremna kuhinja i kupaonica koja čeka vaš osobni dodir. DVA GARDEROBE sobe plus dodatna pohrana. ELEKTRIČNE ZAVJESE za kontrolu svjetlosti i privatnost. Instalacija perilice/sušilice je dozvoljena uz odobrenje uprave. LOKACIJA, LOKACIJA, LOKACIJA:

Smješten na Lexingtone i E 56. ulici, udaljeni ste samo 8 MINUTA OD CENTRAL PARKA i MoMA-e, s trgovinama na Petoj aveniji odmah ispod, te obližnjim Michelinovim restoranima, galerijama umjetnosti i vrhunskim poslodavcima u Midtownu. To je nenadmašna lokacija za financije, tehnologiju ili umjetnost - brojne banke, hedge fondovi, odvjetničke tvrtke i galerije umjetnosti nalaze se u neposrednoj blizini.

O ZGRADI:

Ova Coop zgrada s bijelim rukavicama je prošle godine prošla kroz velike kapitalne nadogradnje, uključujući: RENOVIRANI lobi, hodnici, praonica i garaža na licu mjesta. Tim DOMARA koji radi 24/7 (10 domara + supervizor koji živi) Pažljivi osoblje održavanja. Pohrana i parkiranje u zgradi dostupni su stanovnicima. ODRŽAVANJE iznosi 2,326 USD/mjesec, što uključuje poreze na nekretnine. FLEKSIBILNE POLITIKE COOP:

Dozvoljeno financiranje do 80 posto. Pied-à-terres, darivanje i zajednička kupnja su dopušteni. Podstanari su dopušteni 3 od svake 7 godina uz odobrenje uprave. Ovo je prilika koju ne treba propustiti! Molimo kontaktirajte AGENTA PRODAVAČA za privatnu turu u vašem vremenu.

SPACIOUS & BRIGHT CONVERTIBLE 2BR IN PRIME MIDTOWN EAST LOCATION!

Welcome to your SUN-DRENCHED, high-floor home at the crossroads of luxury and location. Perched on the 10th floor of a full-service Coop, this oversized 1-bedroom apartment offers approximately 1,000 SQUARE FEET of thoughtfully renovated living space. Lovingly upgraded by the current owner, this home features:

BRAND NEW FLOORING throughout. Five large windows that flood the space with EASTERN LIGHT. A spacious living/dining area that can easily be partitioned to create a second bedroom or office. Privacy curtain is already installed to create a flexible second bedroom. An open, move-in ready kitchen and bathroom awaiting your personal touch. TWO WALK-IN CLOSETS plus additional storage. ELECTRIC CURTAINS for light control and privacy. Washer/dryer installation is allowed with board approval. LOCATION, LOCATION, LOCATION:

Nestled at Lexington & E 56th Street, you're just 8-MINUTES TO CENTRAL PARK and MoMA, with Fifth Avenue shopping right downstairs, and nearby Michelin-starred restaurants, art galleries, and top-tier Midtown employers. It's an unbeatable location for finance, tech, or art - numerous banks, hedge funds, law firms, and art galleries are all in the immediate area.

ABOUT THE BUILDING:

This white-glove Coop has undergone major capital upgrades in the past year, including: RENOVATED lobby, hallways, laundry room, and on-site garage Full-time 24/7 DOORMAN team (10 doormen + live-in super) Attentive Maintenance staff Storage and parking in the building available for residents MAINTENANCE is $2,326/month, which includes real estate taxes. FLEXIBLE COOP POLICIES:

80 percent financing permitted Pied-à-terres, gifting, and co-purchasing allowed Sublets allowed 3 out of every 7 years with board approval This is an opportunity not to be missed! Please contact the SELLER'S AGENT for a private tour at your convenience.