LOKACIJA LOKACIJA LOKACIJA!!! 1874 Ruta 284 – istaknuta komercijalna nekretnina smještena u srcu Wawayande uz jedan od najprometnijih puteva u ovom području. Ova lokacija s visokom vidljivošću nudi beskrajni potencijal s više od 4,000 četvornih metara prostora smještenog na velikoj parceli od 5,8 hektara. Nekretnina se može pohvaliti parkiralištem za 55 automobila, utovarnim dokom i rampom prilagođenom osobama s invaliditetom. Unutra ćete pronaći stropove visoke 9 stopa, cedrovine na zidovima i kombinaciju drvenih i poliranih betonskih podova, pružajući svestran i atraktivan prostor prikladan za širok spektar poslovnih primjena. Dodatni bonus je stan na drugom katu, koji se sastoji od dnevnog boravka, potpuno opremljene kuhinje, kupaonice i zasebnog privatnog ulaza – savršeno za upravitelja na licu mjesta ili dodatni prihod od najma. S jednostavnim pristupom Ruti 6 i Ruti 84, lokacija je ne samo praktična za kupce i isporuke, već je i strateški smještena za regionalno poslovanje. Bilo da želite otvoriti skladište, hangar, poslovni kompleks ili neku drugu komercijalnu djelatnost, ova nekretnina nudi prostor, vidljivost i dostupnost kako bi vaša vizija postala stvarnost. Ne propustite ovu premijernu priliku u jednom od najpristupačnijih i najrazvijenijih komercijalnih koridora okruga Orange.

LOCATION LOCATION LOCATION!!! 1874 Route 284 – a standout commercial property located in the heart of Wawayanda along one of the area’s most traveled thoroughfares. This high-visibility location offers endless potential with over 4,000 square feet of space situated on a large 5.8-acre lot. The property boasts a 55-car parking lot, a loading dock, and a handicapped accessible ramp. Inside, you’ll find 9-foot ceilings, cedar walls, and a combination of wooden and polished concrete floors, providing a versatile and attractive space suitable for a wide variety of business applications. An added bonus is the second-floor apartment, complete with a living room, full kitchen, bathroom, and a separate private entrance—perfect for an on-site manager or additional rental income. With easy access to Route 6 and Route 84, the location is not only convenient for customers and deliveries but also strategically positioned for regional business. Whether you're looking to establish a storage facility, warehouse, office complex, or another commercial venture, this property offers the space, visibility, and accessibility to bring your vision to life. Don't miss out on this premier opportunity in one of Orange County’s most accessible and developing commercial corridors. © 2025 OneKey™ MLS, LLC