Komercijalna nekretnina s više od 35 acresa u Bethelu, NY nudi ogroman potencijal. Lokacija je odlična za mnoge projekte jer se nalazi na kraju slijepog puta, a dodatna parcela izravno uz Rt 17B također je dostupna za kupnju za veću izloženost i pristup. Povoljna C-17B zona omogućava mnoge dozvoljene namjene i prilika je široko otvorena. Tablica o zoniranju je priložena u dokumentima. Nekoliko pomoćnih zgrada uključuje garažu s tri ulaza plus prostor za strojeve, dva dizala, stropove visoke 16 stopa, grijanje (grijanje otpadnim uljem) s toaletom i skladištem na drugoj razini. Druga garaža nudi dva ulaza i otvoreni nadstrešak za automobile. Zemljište je ravno i očišćeno za skladištenje i dovoljno parkirališnog prostora. Dvije kuće na imanju uključuju farmu sa 4 spavaće sobe i mobilnu kuću s 2 spavaće sobe plus štalu za dodatno skladištenje. Stanovi su idealni za iznajmljivanje, život/rad situaciju ili smještaj za čuvare. Nekretnina je odlična za poljoprivredu, staklenike/rasadnike, agroposlovanje, autoindustriju, entuzijaste automobila, stolariju, umjetnike, mnoge kućne profesije, a brojne acres šumovitog zemljišta omogućuju proširenje. Stjenovite izbočine, ribnjak i potok pridonose ljepoti nekretnine. Prednja strana na dva puta: Martin Lane i Airport Road. Dodatna zemlja nudi prednju stranu na Državnom putu 17B ako je potrebno. Najnovija upotreba bila je auto mehaničar i otpad s trenutnom prenosivom licencom.

Commercial property with 35+ acres in Bethel, NY offers enormous potential. Location is prime for many ventures situated at the end of a dead-end road with an additional lot directly on Rt 17B also available for purchase for more exposure and access. Favorable C-17B zoning allows for many permitted uses and opportunity is wide open. Zoning table is attached in docs. Several outbuildings include garage with three bays plus machine port, two lifts, 16-foot ceilings and is heated (waste-oil heating) with restroom, and storage on second level. The second garage offers two bays and an open carport. Land is level and cleared for storage and plenty of parking. Two homes on the property include a 4 BR farmhouse and a 2 BR mobile home plus a barn for additional storage. Residences are perfect for rental income, live/work situation or caretakers’ quarters. Property is great for farming, greenhouse/nursery, agri-business, auto business, car enthusiasts, woodworking, artists, many home professions and the numerous acres of woodland allow for expansion. Rock outcroppings, pond and stream add to the beauty of the property. Frontage on two roads: Martin Lane and Airport Road. The additional land offers frontage on State Route 17B if needed. Most recent use was auto mechanic and a salvage yard with a current transferable license. © 2025 OneKey™ MLS, LLC