Ovo je jedinstvena prilika za stjecanje samostalne, trokatne zgrade s više obiteljskih stanova u srcu Jackson Heightsa, jednog od najživljih i prometom bogatih četvrti Queensa. Strateški smještena između koridora velike frekvencije pješaka na 37. aveniji i Roosevelt aveniji, nekretnina nudi neposredni potencijal prihoda s dugoročnim mogućnostima rasta.

Smještena na parceli veličine 40 ft x 100 ft, zgrada sadrži tri stambene jedinice, cjeloviti podrum i pričvršćenu garažu za 1 automobil, idealnu za krajnje korisnike koji traže najam ili investitore koji ciljuju na priliku za povećanje vrijednosti ili 1031 razmjenu. R5 zoniranje može ponuditi dodatnu fleksibilnost, a potencijal buduće upotrebe zemljišta može biti poboljšan kroz trenutno u tijeku napore modernizacije zoniranja grada Yes.

Istaknute značajke nekretnine:
• Samostalna trokatna zgrada
• Tri (3) stambene jedinice
• Veličina parcele: 40 ft x 100 ft
• Cjeloviti podrum
• Pričvršćena garaža za 1 automobil
• Zoniranje: R5
• Bliska udaljenost do E, F, M, R i 7 podzemnih željeznica
• Lagan pristup BQE i Grand Central Parkway

Savršeno za:
• 1031 razmjenu
• Krajnjeg korisnika / Živi + Iznajmljuj scenarij
• Investitore koji kupuju i drže
• Operatore s ciljem povećanja vrijednosti

S neusporedivim pristupom javnom prijevozu putem tranzitnog čvorišta Jackson Heights–Roosevelt Avenue / 74th Street–Broadway i blizinom povijesne četvrti Jackson Heights, ova nekretnina nalazi se na raskrižju snažnih tržišnih osnova i dugoročnog rasta četvrti.

Obilasci isključivo po dogovoru. Molimo ne uznemiravajte stanare.

This is a unique opportunity to acquire a freestanding, 3-story multifamily building in the heart of Jackson Heights one of Queens’ most vibrant and transit rich neighborhoods. Strategically positioned between the high-foot-traffic corridors of 37th Avenue and Roosevelt Avenue, the property offers immediate income potential with long-term upside.

Set on a 40 ft x 100 ft lot, the building features three residential units, a full basement, and an attached 1 car garage ideal for end-users seeking rental income or investors targeting a value-add or 1031 exchange opportunity. The R5 zoning may offer additional flexibility, and future land use potential may be enhanced under the City of Yes zoning modernization efforts currently underway.

Property Highlights:
• Freestanding 3-Story Structure
• Three (3) Residential Units
• Lot Size: 40 ft x 100 ft
• Full Basement
• Attached 1-Car Garage
• Zoning: R5
• Close Proximity to E, F, M, R, and 7 Subway Lines
• Easy Access to BQE and Grand Central Parkway

Perfect for:
• 1031 Exchange
• End-User / Live + Rent Scenario
• Buy-and-Hold Investors
• Value-Add Operators

With unmatched transportation access via the Jackson Heights–Roosevelt Avenue / 74th Street–Broadway transit hub and proximity to the Jackson Heights Historic District, this property sits at the intersection of strong market fundamentals and long-term neighborhood growth.

Showings by appointment only. Please do not disturb tenants. © 2025 OneKey™ MLS, LLC