**ISTINA 4 OBITELJ K OBNOVI!**
PREVELIKI OBJEKT NA NAZOVNOM BLOKU S POGLEDOM NA ŠUMSKI PARK!
8 SPAVAĆIH SOBA I 7 KUPATILA!

Dobrodošli u **RIJETKO DOSTUPNIH 4 OBITELJSKIH IZVORA PRIHODA!

**Veličina zgrade: 25ft x 62ft**
**Veličina parcele: 25ft x 100.83ft**
**NISKI GODIŠNJI POREZI: $9,376.76**

Vaša PREDNJA VRATA SU SAMO NEKOLIKO KORAKA OD ŠUMSKOG PARKA!
Smještena na mirnom kraju ulice, ova kuća pruža mirno okruženje dok ostaje nevjerojatno praktična za stanare.

Zgrada je **3/4 RENOVIRANA**, dajući vam najbolje od oba svijeta: odmah dostupni prihod od najma plus potencijal za povećanje vrijednosti.

- Stanovi 1L, 1R i 2R potpuno su transformirani u BOXED 2 SPAVAĆE SOBE / 2 POTPUNA KUPATILA, svaki s **NOVIM kuhinjama, kupaonicama, podovima** i više — spremni su za iznajmljivanje!
- Stan 2L je 2 Spavaće/1 Kupaonica u stilu "Railroad" (još uvijek treba renovaciju).

*Novi vanjski sloj i osvježeni hodnici daju cijeloj zgradi moderan, čist izgled. Ova zgrada privlači buduće stanare!

**IZNAJMLJIVAČI VOLI:**
* Izravne poglede na **Šumski park — samo pola ulice dalje!**
* Laku dostupnost za **Q11, Q21 i Q55 autobuse**
* Samo **15 minuta hoda do J/Z podzemne željeznice Woodhaven**

**ULAGATELJI VOLI:**
*4 PRAZNA STANA** omogućuju trenutni najam ili vlastito korištenje
* Jaka potencijal za impresivni **rent roll** — ovo je prava **nekretnina koja stvara prihod**

*Ostali ključni detalji:

* Izgrađeno 1931
* Okvirna konstrukcija
* Zgrada: 25ft X 62ft
* Parcela: 25ft X 100.83ft
* Zoniranje: R4-1
* Porezi: $9,376.76

**TRUE 4 FAMILY THAT WILL BE DELIVERED VACANT!**
OVERSIZED BUILDING ON A DEAD-END BLOCK FACING FOREST PARK!
8 BEDROOMS AND 7 BATHROOMS!

Welcome to this **RARELY AVAILABLE 4 FAMILY INCOME PRODUCER!

**Building Size: 25ft x 62ft**
**Lot Size: 25ft x 100.83ft**
**LOW ANNUAL TAXES: $9,376.76**

Your FRONT DOOR IS JUST STEPS FROM FOREST PARK!
Nestled on a quiet dead-end block, this home provides peaceful surroundings while remaining incredibly convenient for tenants.

The building is **3 QUARTERS RENOVATED**, giving you the best of both worlds: immediate rental income plus value-add potential.

-Units 1L, 1R, and 2R have been fully transformed into BOXED 2 BEDROOM / 2 FULL BATH APARTMENTS, each featuring **BRAND NEW kitchens, bathrooms, flooring**, and more — they’re **RENT-READY**!
-Unit 2L is a 2 Beds/1 Bath Railroad Style (still needs Reno).

*New siding and refreshed hallways give the entire building a modern, clean look. This building calls to future tenants!

**RENTERS LOVE:**
* Direct views of **Forest Park — just half a block away!**
* Easy access to the **Q11, Q21, and Q55 buses**
* Just a **15-minute walk to the Woodhaven J/Z subway line**

**INVESTORS LOVE:**
*4 VACANT Units** allow for immediate rental or owner occupancy
* Strong potential for an impressive **rent roll** — this is a true **income-producing property**

*Other Key Details:

* Built in 1931
* Frame Construction
* Building: 25ft X 62ft
* Lot: 25ft X 100.83ft
*Zoning: R4-1
*Taxes: $9,376.76 © 2025 OneKey™ MLS, LLC