Dobrodošli u 25 Park Row, Rezidencija 40B

Na raskrižju FiDi i Tribeca, Rezidencija 40B nudi rijetku priliku za doživljaj života u centru grada u najboljem izdanju, gdje se sofisticiranost Tribeca susreće s horizontom i energijom Financijske četvrti. Ovaj prostrani dom s tri spavaće sobe i tri i pol kupaonice, površine 2,187 SF, savršeno je smješten iznad City Hall Parka, s širokim pogledom koji se proteže od rijeke Hudson do rijeke East.

Impresivna dnevna i blagovaonska soba, okružena prozorima od poda do stropa s tri strane, otvorena je prema privatnoj loggi površine 319 SF—stvarajući beznapora unutarnji/vanjski stil života koji se rijetko nalazi u ovakvim razmjerima. Otvorena kuhinja za kuhara sadrži višenamjenski otok, prilagođeni namještaj od oraha, radne površine i zidnu oblogu od Calacatta Gold mramora, kao i integrirane Miele uređaje uključujući plinski štednjak s pet plamenika, zidnu pećnicu, pećnicu za brze kuhanje, hladnjak za vino te skriveni hladnjak/ledenicu i perilicu posuđa. Perilica i sušilica pune veličine dodaju svakodnevnu udobnost.

Glavna spavaća soba je pravi retreat, opremljena Juliet balkonom, prostranom sobom za presvlačenje s prozorima, dodatnim ormarom i kupaonicom koja izgleda kao spa, s pet sanitarnih elemenata s pogledom na park. Opremljena podovima s radijantnim grijanjem, Calacatta Gold mramorom, europskim namještajem od bijelog hrasta i Kallista poliranim niklovim armaturama, ovaj prostor definira uzvišen život u centru grada. Dvije spavaće sobe su velikodušno veličine i svaka ima vlastite kupaonice.

Stanari 25 Park Row uživaju pristup Park Row Clubu: privatnoj seriji sadržaja koji uključuje knjižnicu s kaminom, blagovaonicu, simulator golfa, bazen od 65', fitness centar, sobu za spa tretmane, joga studio, prostoriju za bilijar, dječju igraonicu, i prostranu terasu s vrtom opremljenu sjenicama za objedovanje, velikim travnjakom i vanjskom dnevnom sobom.

Parking i skladišni prostori dostupni su za najam i mogu se pristupiti putem diskretnog ulaza iz Theatre Alley. Do dva velika dodatna skladišna prostora dostupna su za najam.

Savršeno smještena između povijesnog šarma Tribeca i modernog zamaha FiDi, Rezidencija 40B je mjesto gdje se elegancija, svjetlost i luksuz centra grada susreću.

Dostupno namješteno po cijeni od 27,500 USD/mjesec
Parkirno mjesto 800 USD/mjesec
Prvi mjesec i sigurnosni depozit (jedan mjesec) dužni su prilikom potpisivanja ugovora
Naknada za useljenje (nepovratna) 500,00 USD
Depozit za useljenje (povratni) 2,500.00 USD
Naknada za iniciranje pojedinačne prijave 120,00 USD
Naknada za digitalnu prijavu 65,00 USD

Welcome to 25 Park Row, Residence 40B

At the nexus of FiDi and Tribeca, Residence 40B offers a rare opportunity to experience downtown living at its finest where Tribeca’s sophistication meets the skyline and energy of the Financial District. This expansive 2,187 SF three-bedroom, three-and-a-half-bath home is perfectly perched above City Hall Park, with sweeping views stretching from the Hudson River to the East River.

A showstopping living and dining room, framed on three sides by floor-to-ceiling windows, opens onto a 319 SF private loggia—creating an effortless indoor/outdoor lifestyle rarely found at this scale. The open chef’s kitchen features a cantilevered island, custom cabinetry in walnut , Calacatta Gold marble countertops and backsplash, and integrated Miele appliances including a five-burner gas cooktop,wall oven, speed oven, wine fridge, and concealed refrigerator/freezer and dishwasher.A full-size washer and dryer add daily convenience.

The primary suite is a true retreat, complete with a Juliet balcony, oversized windowed dressing room, additional closet, and a spa-like five-fixture bath overlooking the park.Appointed with radiant heated floors, Calacatta Gold marble, a European white oak vanity, and Kallista polished nickel fixtures, this space defines elevated downtown living.Two secondary bedrooms are generously sized and each enjoy their own full bathrooms.

Residents of 25 Park Row enjoy access to the Park Row Club: a private suite of amenities that includes a library with fireplace, dining room, golf simulator, 65' swimming pool, fitness center, spa treatment room, yoga studio, billiards room, children’s playroom, and an expansive garden terrace with trellised dining, great lawn, and outdoor living room.

In building Parking and storage are available for rent and accessed via a discreet Theatre Alley entrance. Up to two large additional storage units are available for rent.

Perfectly positioned between the historic charm of Tribeca and the modern momentum of FiDi, Residence 40B is where downtown elegance, light, and luxury converge.

Available furnished at $27,500/ month
Parking Spot $800/month
1st month and Security Deposit ( one month ) Due at lease signing
Move-In Fee (non-refundable) $500.00
Move-In Deposit (refundable) $2,500.00
Single-Application Initiation Fee $120.00
Digital Submission Fee $65.00