Opis posla
Izvrsna prilika za vlasništvo nad uspješnim konceptom morskih plodova u Williamsburgu!

Uspostavljeni Cajun restoran s morskim plodovima na vrhunskoj lokaciji u Williamsburgu nudi izvanrednu priliku za preuzimanje poslovanja. Ova potpuno operativna franšiza Shaking Crab generira 1,2 milijuna dolara godišnjeg prihoda s jakim tokovima gableca, dostave i prehrane.

Ključne karakteristike poslovanja:
• Doprinos provjerenog koncepta kuhanja morskih plodova s jedinstvenim iskustvom objedovanja
• Potpuni bar s licencom za alkohol što povećava marže
• Ponude "jedite koliko želite" koje stvaraju lojalnost kupaca
• Uspostavljeno prepoznatljivo brend i bazu kupaca
• Posluje od 2021. s dosljednim performansama

Detalji nekretnine:
• 950 četvornih stopa prizemlja plus potpuno podrum
• Potpuno ventilirana komercijalna kuhinja s sustavom nape od 10 stopa
• Nova rashladna oprema uključujući hladnjaču
• Ured, skladište i pripremne površine u podrumu
• Čist, usklađen, spreman za rad postav

Uvjeti najma:
• Najamnina od 5,960 USD mjesečno - izvrsno za ovo područje
• Najam do rujna 2031. s opcijom obnove na 5 godina
• Samo 3% godišnjeg povećanja - rijetka stabilnost na tržištu Brooklyna

Mogućnosti rasta:
• Nepopravljeni prihodi od catering usluga i privatnih događaja
• Potencijal za prošireno radno vrijeme za kasni noćni rad i ručak
• Unaprijeđeni digitalni marketing i prisutnost na društvenim mrežama
• Proširen program koktela i ponuda za sretnu sat

Konkurentske prednosti:
• Jedinstveni Cajun koncept kuhanja izdvaja se od standardnih restorana s morskim plodovima
• Uronjeno iskustvo objedovanja stvara nezaboravne posjete kupaca
• Potpuna mogućnost bara povećava prihod po kupcu
• Vrhunska lokacija u Williamsburgu u prometnoj prehrambenoj pristupnoj zoni

Podrška tijekom prijelaza:
Trenutni vlasnik dostupno je za upravljanje poslovanjem do jedne godine nakon prodaje za dogovorenu plaću, osiguravajući besprijekoran prijelaz i operativnu kontinuitet.

Ovo predstavlja izvrsnu priliku za preuzimanje profitabilnog, ustaljenog restoranskog poslovanja u jednom od najpoželjnijih tržišta prehrane u Brooklynu. Kombinacija provjerenog koncepta, vrhunske lokacije, povoljnih uvjeta najma i jakih financijskih performansi čini ovu priliku privlačnom investicijom za iskusne restorane ili kvalificirane operatore franšize.

Business Description
Prime Opportunity to Own a Thriving Seafood Concept in Williamsburg!

Established Cajun seafood restaurant in prime Williamsburg location offering exceptional turnkey opportunity. This fully operational Shaking Crab franchise generates $1.2M in annual revenue with strong dine-in, takeout, and delivery streams.

Key Business Features:
• Proven seafood boil concept with unique hands-on dining experience
• Full bar with liquor license driving higher margins
• All-you-can-eat offerings creating customer loyalty
• Established brand recognition and customer base
• Operating since 2021 with consistent performance

Property Details:
• 950 SF ground floor plus full basement
• Fully vented commercial kitchen with 10-ft hood system
• New refrigeration equipment including walk-in cooler
• Basement office, storage, and prep areas
• Clean, compliant, ready-to-operate setup

Lease Terms:
• $5,960 monthly rent - excellent for the area
• Lease through September 2031 with 5-year renewal option
• Only 3% annual increases - rare stability in Brooklyn market

Growth Opportunities:
• Untapped catering and private events revenue
• Extended hours potential for late-night and lunch service
• Enhanced digital marketing and social media presence
• Expanded craft cocktail program and happy hour offerings

Competitive Advantages:
• Distinctive Cajun boil concept differentiates from standard seafood restaurants
• Immersive dining experience creates memorable customer visits
• Full bar capability enhances revenue per customer
• Prime Williamsburg location in high-traffic dining corridor

Transition Support:
Current owner available to manage business up to one year post-sale for agreed salary, ensuring seamless transition and operational continuity.

This represents an excellent opportunity to acquire a profitable, established restaurant operation in one of Brooklyn's most desirable dining markets. The combination of proven concept, prime location, favorable lease terms, and strong financial performance makes this an attractive investment for experienced restaurateurs or qualified franchise operators. © 2025 OneKey™ MLS, LLC