Rijetka prilika čeka u Rezidenciji 2G: pažljivo dizajnirani studio koji spaja vrhunske završne obrade s iznimno niskim mjesečnim troškovima održavanja zahvaljujući 421a poreznom olakšanju koje vrijedi do 2035. godine.

Unutra, široki drveni podovi od hrasta i visoki stropovi stvaraju prozračno, potkrovno okruženje. Fleksibilna raspodjela prostora temelji se na dva velika prozora koja obasjavaju dom prirodnom svjetlošću, pružajući višestruke opcije za život, blagovanje ili rad od kuće.

Otvorena kuhinja je i stilizirana i funkcionalna, opremljena kompletnim setom aparata od nehrđajućeg čelika—uključujući kombinirani štednjak na plin i struju, hladnjak s francuskim vratima, perilicu posuđa pune veličine i mikrovalnu pećnicu s konvekcijom. Elegantni Caesarstone radni površini s usklađenim backsplashom i prostranim ormarima pružaju dovoljno prostora za pripremu i pohranu.

Kupaonica inspirirana spa-om završena je u uvezenom talijanskom kamenu i staklenoj pločici te uključuje duboku kadu, kišni tuš i ručnu tuš glavu za maksimalnu udobnost. Dva velika ormara osiguravaju odličnu pohranu, a perilica rublja pune veličine i ventilirana plinska sušilica u stanu donose svakodnevnu praktičnost.

2280 FDB je kondominij s punom uslugom, s predvorjem koje je otvoreno 24 sata, živim supervizorom i portirom. Uživajte u dva zapanjujuće uređena vanjska odmorišta: krovna terasa s panoramskim pogledom, kaminom na drva i električnim roštiljem, te vrtna terasa na drugom katu s pergolama, prostorima za opuštanje, dječjim igralištem i dodatnim roštiljem.

Poznato po svojoj ugodnoj zajednici i pažljivom osoblju, zgrada je također omiljena među investitorima, s dozvoljenim trenutačnim iznajmljivanjem i bez prava prvog odbijanja, što je čini idealnom za kupce koji žele 1031 razmjenu ili one koji traže potencijal za ostvarivanje prihoda.

Savršeno smještena blizu najboljih restorana i trgovina u Harlemu, s Whole Foods, Trader Joe’s, Target i lokalnim buticima na dohvat ruke. Ljubitelji prirode će cijeniti blizinu Central Parka, Morningside Parka i Marcus Garvey Parka. Putovanje je jednostavno s A/B/C/D i 2/3 ekspresnim vlakovima na 125. ulici, višestrukim autobusnim linijama uključujući M60 do LaGuardia, i stanicama Citi Bike u blizini. Javna garaža koju upravlja treća strana nalazi se unutar zgrade.

A rare opportunity awaits in Residence 2G: a thoughtfully designed studio that combines high-end finishes with remarkably low monthly carrying costs with its 421a tax abatement in place until 2035.

Inside, wide-plank oak floors and soaring ceilings create an airy, loft-like ambiance. The flexible layout is anchored by two oversized windows that bathe the home in natural light, offering multiple configurations for living, dining, or working from home.

The open kitchen is both stylish and functional, featuring a full suite of stainless-steel appliances—including a dual-fuel range, French-door refrigerator, full-size dishwasher, and convection microwave. Sleek Caesarstone countertops with a matching backsplash and generous cabinetry provide ample prep and storage space.

The spa-inspired bathroom is finished in imported Italian stone and glass tile and includes a deep soaking tub, a rain shower, and a handheld showerhead for ultimate comfort. Two large closets ensure excellent storage, and an in-unit full-size washer and vented gas dryer bring everyday convenience.

2280 FDB is a full-service condominium with a 24-hour attended lobby, live-in superintendent, and porter. Enjoy two stunningly landscaped outdoor retreats: a rooftop terrace with panoramic views, wood-burning fireplace, and electric grill, and a second-floor garden terrace featuring pergolas, lounge areas, a children’s play area, and an additional grill.

Renowned for its welcoming community and attentive staff, the building is also a favorite among investors, with immediate leasing allowed and no right of first refusal, making it ideal for 1031 exchange buyers or those seeking income-producing potential.

Perfectly located near Harlem’s best restaurants and shops, with Whole Foods, Trader Joe’s, Target, and local boutique shops all within easy reach. Outdoor lovers will appreciate nearby Central Park, Morningside Park, and Marcus Garvey Park. Commuting is easy with A/B/C/D and 2/3 express trains at 125th Street, multiple bus lines including the M60 to LaGuardia, and Citi Bike stations nearby. A public garage operated by a third party is located within the building. © 2025 OneKey™ MLS, LLC