Jedinstvena Investicijska Prilika u East Flatbushu, Brooklyn** Dobrodošli u izvanrednu nekretninu koja generira prihod, smještenu u srcu East Flatbusha, Brooklyn. Ova nekretnina od crvene opeke na uglu nudi raznoliku mješavinu stambenih i komercijalnih prostora, što je čini primarnom investicijom za probrane kupce. **Stambene jedinice: ** - **Dvosobna konfiguracija: ** - **Jedinica 1: ** Prostrana jedinica s 3 spavaće sobe, pažljivo renovirana s modernim završnim obradama. - **Jedinica 2: ** Udobna jedinica s 1 spavaćom sobom, također potpuno ažurirana kako bi zadovoljila suvremene standarde. - Obje jedinice su trenutno zauzete od strane stanara, osiguravajući trenutni prihod od najma. - Svaki stanar odgovoran je za vlastito grijanje, toplu vodu i struju, što omogućava jednostavno upravljanje nekretninom. - Nove vodovodne i električne instalacije ugrađene u obje jedinice, pružajući mir i učinkovitost. **Dodatne značajke nekretnine: ** - Uključuje garažu, što dodaje značajnu vrijednost za potencijalne komercijalne koristi ili pogodnosti za stanare. - Nekretnina se može pohvaliti novim visokoučinkovitim kotlovima, osiguravajući pouzdano i isplativo grijanje. - Smještena na istaknutom kutu, nudi visoku vidljivost i dostupnost za komercijalne stanare. **Istaknute investicijske prednosti: ** - Kupnja uključuje opciju stjecanja nekretnine putem postojećeg LLC-a, koji ima dugoročni hipotekarni kredit s povoljnom niskom kamatnom stopom. Ova struktura mogla bi ponuditi značajne financijske prednosti i omogućiti lakši proces transakcije. Ne propustite priliku posjedovati ovu svestranu i profitabilnu investiciju u nekretnine u živahnom kvartu Brooklyna. Bilo da želite proširiti svoj portfelj ili započeti novi poslovni poduhvat, ovo je savršena prilika. Kontaktirajte nas danas za zakazivanje razgledavanja i istraživanje potencijala ove izvanredne nekretnine!

Unique Investment Opportunity in East Flatbush, Brooklyn** Welcome to an exceptional income-generating property nestled in the heart of East Flatbush, Brooklyn. This all-brick corner property offers a diverse mix of residential and commercial spaces, making it a prime investment for discerning buyers. **Residential Units: ** - **Two-Family Configuration: ** - **Unit 1: ** Spacious 3-bedroom unit, meticulously renovated with modern finishes. - **Unit 2: ** Cozy 1-bedroom unit, also fully updated to meet contemporary standards. - Both units are currently tenant-occupied, ensuring immediate rental income. - Each tenant is responsible for their own heat, hot water, and electricity, offering hassle-free property management. - Brand new plumbing and electric systems installed in both units, providing peace of mind and efficiency. **Additional Property Features: ** - Includes a garage, adding significant value for potential commercial uses or tenant convenience. - The property boasts new high-efficiency boilers, ensuring reliable and cost-effective heating. - Situated on a prominent corner lot, offering high visibility and accessibility for commercial tenants. **Investment Highlights: ** - The purchase includes an option to acquire the property through the existing LLC, which holds a long-term mortgage with a favorable low interest rate. This structure could offer significant financial advantages and facilitate a smoother transaction process. Don't miss out on the chance to own this versatile and lucrative real estate investment in a vibrant Brooklyn neighborhood. Whether you're looking to expand your portfolio or start a new business venture, this is a perfect opportunity. Contact us today to schedule a viewing and explore the potential of this remarkable property!