*Izvanredna prilika za ulaganje!*

Otkrijte rijetki dragulj u srcu Newburgha! Ova šarmantna zgrada od opeke s 4 stana nudi jedinstvenu mješavinu jakih povrata, niskih troškova održavanja i potencijala za rast. S kapom od 10,5%+, nedavnim renovacijama (2019.), i vrhunskom lokacijom blizu obale rijeke Hudson, ova nekretnina je spremna za dugoročni uspjeh.

*Ključne značajke:*

- *Jaka kapa*: Potencijal za visoke povrate ulaganja od 10,5%+
- *Renovirana nekretnina*: Moderni sadržaji i smanjeni troškovi održavanja
- *Vrhunska lokacija*: Scenski pogledi i potencijal rasta u srcu Newburgha
- *Potencijal prihoda*: Zgrada s 4 stana sa stabilnim potencijalom najma

*Dogovorite razgledavanje danas* i iskoristite ovu fantastičnu priliku za ulaganje! Usput, troškove komunalnih usluga za gornja 2 kata plaća vlasnik. Ne propustite!

*Exceptional Investment Opportunity!*

Discover a rare gem in the heart of Newburgh! This charming 4-unit brick building offers a unique blend of strong returns, low maintenance, and growth potential. With a 10.5%+ cap rate, recent renovations (2019), and a prime location near the Hudson River waterfront, this property is poised for long-term success.

*Key Highlights:*

- *Strong Cap Rate*: 10.5%+ potential for high returns on investment
- *Renovated Property*: Modern amenities and reduced maintenance costs
- *Prime Location*: Scenic views and growth potential in Newburgh's heart
- *Income Potential*: 4-unit building with stable rental income potential

*Schedule a showing today* and seize this fantastic investment opportunity! BTW, utilities for top 2 floors are paid by the owner. Don't miss out! © 2025 OneKey™ MLS, LLC