Izvanredna investicijska prilika za mješovitu upotrebu na vrhunskoj lokaciji u Springfield Gardensu.
Predstavljamo ulicu Bedell 137-06 - rijetka kuta koja je na raspolaganju u srcu Springfield Gardensa. Ova prostrana pravna mješovita nekretnina nalazi se na parceli od 9,653 sq ft i sadrži pet prostranih stanova s jednim spavaćim sobama (svaki sa 1 kupatilom, dnevnim boravkom, blagovaonicom, kuhinjom i visokim stropovima), od kojih su svi trenutno zauzeti najmoprimcima.
Trgovinski prostor na prizemlju, trenutno konfiguran kao šesti stan, prazan je i nudi fleksibilnost za maloprodajnog najmoprimca, kancelarijsku upotrebu ili nastavak stambenog iznajmljivanja (kupac treba provjeriti dopuštenu upotrebu).
Sve jedinice imaju zasebnim mjeračima za plin i struju, što osigurava jednostavno poslovanje i maksimizira efikasnost vlasnika. Podrum pune visine nudi značajan prostor za skladištenje ili potencijal za budući razvoj. Nekretnina također uključuje privatni prilaz s parkingom za do 6 vozila - rijetka i vrlo tražena pogodnost u ovom području.
Zonirano C1-3/R3-2, ova imovina nudi jake novčane tokove i budući rast u brzo razvijajućem susjedstvu.
Strateški smještena samo nekoliko minuta od zračne luke JFK, glavnih autocesta i brojnih MTA opcija javnog prijevoza, ova nekretnina idealna je za dugoročne investitore ili korisnike koji žele iskoristiti jedan od najpovezanijih koridora u Queensu.

Exceptional Mixed-Use Investment Opportunity in Prime Springfield Gardens Location. Introducing 137-06 Bedell Street—a rare corner lot offering in the heart of Springfield Gardens. This expansive legal mixed-use property sits on a 9,653 sq ft lot and features five spacious 1-bedroom apartments (each with 1 bath, living room, dining area, kitchen, and soaring ceilings), all of which are currently tenant-occupied. The ground-level commercial storefront, presently configured as a 6th apartment, is vacant, offering flexibility for a retail tenant, office use, or continued residential rental (buyer to verify permissible use). All units are separately metered for gas and electric, providing operational ease and maximizing landlord efficiency. A full-height basement offers significant storage or future development potential. The property also includes a private driveway with parking for up to 6 vehicles—a rare and highly sought-after amenity in the area. Zoned C1-3/R3-2, this asset offers both strong cash flow and future upside in a rapidly developing neighborhood. Strategically located just minutes from JFK Airport, major highways, and multiple MTA transit options, this property is ideal for long-term investors or owner-users looking to capitalize on one of Queens’ most connected corridors. © 2025 OneKey™ MLS, LLC