Prilika za ulaganje u mješovitu upotrebu – Zgrada od 5,786 kvadratnih stopa na kutu u području visokog rasta
Ponuđena po prvi put u više od dvije desetljeća, ova dobro održavana zgrada od 5,786 kvadratnih stopa je izvanredna prilika za ulaganje u jednoj od najbrže razvijajućih područja regije. U vlasništvu iste obitelji tijekom 21 godine, nekretnina ima solidnu povijest najma s izvrsnim potencijalom za povećanje prihoda.
Trgovački prostor na prizemlju dom je dugogodišnje četvrti trgovine mješovitom robom sa stabilnim stanarima. Iznad trgovine nalaze se dva prostrana stambena apartmana, svaki s četiri spavaće sobe, jednim punim kupatilom, velikim dnevnim boravkom i kuhinjom sa blagovaonicom. Oba stana imaju odvojene privatne ulaze, što omogućava fleksibilnu upotrebu ili potencijal za buduću obnovu.
Smještena na istaknutom kutnom zemljištu, ova nekretnina okružena je stalnim razvojem i revitalizacijom, što je savršeno pozicionira da profitira od uzlaznog trenda u toj oblasti. Svi najamovi trenutno su znatno ispod tržišne vrijednosti, što pruža neposrednu priliku za unapređenje vrijednosti i povećanje novčanog toka.
Bilo da ste investitor koji traži snažan dugoročni rast ili developer koji traži svoj sljedeći projekt na prosperitetnoj lokaciji, ova nekretnina je rijetka pronađi na tržištu u usponu.

Prime Mixed-Use Investment Opportunity – 5,786 SF Corner Building in High-Growth Area
Offered for the first time in over two decades, this well-maintained 5,786 square foot mixed-use building is a standout investment opportunity in one of the region’s most rapidly developing areas. Owned by the same family for 21 years, the property features a solid rental history with excellent potential for increased income.
The ground-floor commercial space is home to a long-standing neighborhood grocery store with stable tenancy. Above the storefront are two spacious residential apartments, each offering four bedrooms, one full bathroom, a large living room, and an eat-in kitchen. Both units have separate private entrances, allowing for flexible use or future redevelopment potential.
Situated on a prominent corner lot, this property is surrounded by ongoing development and revitalization, positioning it perfectly to benefit from the area's upward momentum. All rents are currently well below market value, providing immediate opportunity for value-add improvements and increased cash flow.
Whether you’re an investor looking for strong long-term growth or a developer seeking your next project in a thriving location, this property is a rare find in a market on the rise. © 2025 OneKey™ MLS, LLC