Primamljiva prilika za razvoj od 6.93 hektara u Monroeu, NY – Najveće dostupno zemljište u okrugu Orange
Predstavljamo rijetku i iznimnu priliku za stjecanje zemljišne parcele od 6.93 hektara u srcu Monroea, NY — najveće dostupno zemljište u tom području. U zoni SR-20, ova prostrana nekretnina nudi širok spektar dopuštenih stambenih i zajedničkih namjena, što je čini idealnom za investitore koji traže fleksibilnost i potencijal dugoročnog rasta.
Strategijski smješten u okrugu Orange, zemljište ima neposredan pristup glavnim autocestama (Ruta 17, I-87) i udaljeno je samo nekoliko minuta od javnih prijevoznih opcija, pružajući besprijekornu povezanost s NYC-om i okolnim područjima. Nekretnina je također u blizini svjetski poznatih Woodbury Common Premium Outlets, kao i obilja lokalne maloprodaje, restorana, parkova i rekreacijskih sadržaja — uključujući slikovite planinarske staze i izvanredne destinacije na otvorenom.
Na terenu se trenutno nalaze 3 zgrade, sve iznajmljene, što osigurava trenutni novčani protok. Kuća s 5 spavaćih soba i 2 kupaonice; kuća s 2 spavaće sobe i 1 kupaonicom, te mala skladišna zgrada.
S obzirom na to da potražnja za dobro smještenim stambenim i mješovitim razvojem i dalje raste u dolini Hudson, ovo zemljište nudi neusporedivu kombinaciju razmjera, pristupa i fleksibilnosti zoniranja.
Istaknuto:
• Veličina: 6.93 hektara (najveće dostupno razvojno zemljište u području)
• Zoniranje: SR-20 – omogućuje raznolike stambene i zajednički orijentirane namjene
• Lokacija: Minute do Woodbury Common Premium Outlets, velikih trgovaca, restorana i prirodnih staza
• Pristup: Izvrsna povezanost autocestom i blizina javnog prijevoza
• Tržište rasta: Smješteno u jednom od najdinamičnijih i najbrže rastućih koridora okruga Orange
Ovo je vrhunska prilika za investitore, institucije ili zajedničke organizacije da donesu transformativni projekt na jedno od najpoželjnijih lokacija u dolini Hudson.

Prime 6.93-Acre Development Opportunity in Monroe, NY – Orange County’s Largest Available Site
Presenting a rare and exceptional opportunity to acquire a 6.93-acre development parcel in the heart of Monroe, NY — the largest available site in the area. Zoned SR-20, this expansive property offers a wide range of permitted residential and community uses, making it ideal for developers seeking flexibility and long-term growth potential.
Strategically located in Orange County, the site boasts immediate access to major highways (Route 17, I-87) and is just minutes from public transportation options, offering seamless connectivity to NYC and surrounding areas. The property is also in close proximity to the world-renowned Woodbury Common Premium Outlets, as well as an abundance of local retail, restaurants, parks, and recreational amenities — including scenic hiking trails and outdoor destinations.
There are currently 3 buildings on site, all rented providing immediate cash flow. A 5 bedroom, 2 bathroom house; a 2 bedroom, 1 bathroom house, and a small warehouse.
With demand for well-located residential and mixed-use development continuing to grow in the Hudson Valley, this site offers an unmatched combination of scale, access, and zoning flexibility.
Highlights:
• Size: 6.93 acres (largest available development site in the area)
• Zoning: SR-20 – allows for a diverse array of residential and community-oriented uses
• Location: Minutes to Woodbury Common Premium Outlets, major retailers, dining, and nature trails
• Access: Excellent highway connectivity and nearby public transportation
• Growth Market: Situated in one of Orange County’s most dynamic and expanding corridors
This is a premier opportunity for developers, institutions, or community organizations to bring a transformative project to one of the Hudson Valley’s most desirable locations. © 2025 OneKey™ MLS, LLC