Dobrodošli na adresu 152 E 35th Street 5B, vrhunsku rezidenciju u srcu New Yorka, koja nudi jedinstvenu kombinaciju udobnosti i praktičnosti. Ova nekretnina je idealno smještena u blizini Grand Central Station-a, pružajući neusporediv pristup javnom prijevozu i vibrantnoj energiji Midtown Manhattana.

Ova šarmantna jedinica sadrži jednu dobro opremljenu kupaonicu i ponosi se vis ceilingima koji stvaraju otvorenu i prozračnu atmosferu. Prostor je okupana prirodnom svjetlošću zahvaljujući četiri velika prozora koja nude očaravajuće poglede na ikoničnu zgradu Chrysler. Rezidencija se nalazi u zgradi s liftom, što osigurava lakoću pristupa i poboljšanu sigurnost uz uslugu virtualnog portira.

Stanari će cijeniti pogodnost praonice rublja unutar zgrade, što dodatno povećava praktičnost urbanog života. Zgrada dopušta podstanarstvo, što je privlačna opcija za investitore ili one koji traže fleksibilnost u svojim životnim aranžmanima. Financijske pogodnosti uključuju mogućnost odbitka poreza i priliku za financiranje do 80%, što poboljšava privlačnost za potencijalne kupce.

Ova nekretnina prihvaća razne scenarije kupnje, uključujući pied-à-terres, zajedničke kupnje, kupnju od strane roditelja, poklone, a sve pod uvjetom odobrenja odbora. Takva fleksibilnost čini je idealnim izborom za razne profile kupaca, od mladih profesionalaca do obitelji koje traže svoj kutak u gradu.

Lokacija 152 E 35th Street nudi stanarima vrhunsko iskustvo New Yorka, s blizinom kulturnih znamenitosti, restorana, trgovina i mogućnosti zabave. Bilo da tražite primarnu rezidenciju ili stratešku investiciju, ova nekretnina predstavlja rijetku priliku za posjedovanje dijela vibrantnog krajolika Manhattana.

Dogovorite razgledavanje danas kako biste iz prve ruke doživjeli privlačnost ove izvanredne nekretnine.

Welcome to 152 E 35th Street 5B, a distinguished residence in the heart of New York City, offering a unique blend of comfort and convenience. This property is ideally situated near Grand Central Station, providing unparalleled access to transportation and the vibrant energy of Midtown Manhattan.

This charming unit features one well-appointed bathroom and boasts high ceilings that create an open and airy atmosphere. The space is bathed in natural light, courtesy of four large windows that offer captivating views of the iconic Chrysler Building. The residence is located in an elevator building, ensuring ease of access and enhanced security with a virtual doorman service.

Residents will appreciate the convenience of an on-site laundry room, adding to the practicality of city living. The building permits subletting, making it an attractive option for investors or those seeking flexibility in their living arrangements. Financial benefits include tax deductibility and the opportunity for 80% financing, enhancing the appeal for potential buyers.

This property accommodates a variety of purchasing scenarios, including pied-à-terres, co-purchases, parental buying, gifting, and all subject to board approval. Such flexibility makes it an ideal choice for diverse buyer profiles, from young professionals to families seeking a foothold in the city.

The location of 152 E 35th Street offers residents the quintessential New York experience, with proximity to cultural landmarks, dining, shopping, and entertainment options. Whether you are looking for a primary residence or a strategic investment, this property represents a rare opportunity to own a piece of Manhattan's vibrant landscape.

Schedule a viewing today to experience firsthand the allure of this remarkable property.