Dostupno od 15.08.2025. i nadalje. Ova prekrasna trosobna rezidencija s dvije spavaće sobe i dvije potpuno opremljene kupaonice ima zapadnu orijentaciju s pogledom na Adam Clayton Powell Jr Blvd. Otvorena kuhinja ima lakirane ormariće s LED rasvjetom ispod ormarića i Caesarstone barskim pultom za doručak. Zidna obloga završena je elegantnim Daltile bijelim staklenim pločicama. Aparati uključuju LG hladnjak i kompletan Electrolux Series paket od nehrđajućeg čelika s preferiranim pećnicom, mikrovalnom i perilicom posuđa. Glavna kupaonica opremljena je tušem u kabini, prirodnim pijeskom prilagođenim porculanskim pločicama, Kohler WC školjkom i Danze sanitarijama u satin niklu. Druga kupaonica ima Kohler kadu za namakanje. Rezidencija također uključuje vanjsku sušilicu/perilicu, što je rijetkost u bilo kojem manhattanskom stanu. Dom je dizajniran s dodatnim ormarima, obilnom zidnom površinom za umjetnost ili naglašavanje i unaprijed povezan s Verizon Fios. Idealan je smješten u srcu živahnog i povijesnog Harlema, Aurum je skladna sinteza promišljenog dizajna, rafiniranih sadržaja i ekološke osjetljivosti. Uživajte u 24-satnoj usluzi na recepciji, skladištenju bicikala, moderno opremljenom fitness centru na potkrovlju, salonu za stanare i medijskom prostoru, unutarnjem živom zelenom zidu, slikovitom unutarnjem uređenom dvorištu i dva nivoa opremljenog vanjskog prostora s roštiljima i sjedećim mjestima za objedovanje na otvorenom. Voljet ćete Aurum način života! Naknade postavlja i uplaćuje tvrtka za upravljanje zgradom i nekretninama. Naknade za najam stana: Depozit za iseljenje (povratni) 1.250 USD Naknada za iseljenje (nepovratna) 250 USD Odustajanje od prava prvog odbijanja (nepovratno) 350 USD Naknada za obradu zahtjeva (nepovratna) 350 USD Naknada za provjeru kreditne sposobnosti (nepovratna, obavezna) 200 USD po podnositelju zahtjeva i po odraslom korisniku Depozit za useljenje (povratni) 1.250 USD Naknada za useljenje (nepovratna) 250 USD Naknada za pojedinačni zahtjev 120 USD Naknada za digitalno podnošenje - 65 USD Administrativna naknada za condo aplikaciju - 5% od ukupnog iznosa (bez digitalne naknade za podnošenje i naknade za pokretanje) Obnova najma: Naknada za obradu (nepovratna) 300 USD - prilikom obnove Provjera kreditne sposobnosti - 20,00 USD po podnositelju zahtjeva/stanaru/jamcu Izgubljeni ključevi - prema rasporedu ključeva zgrade Kasni najam - 50 USD ili 5% mjesečnog najma, što god je manje. Komunalije - prema potrošnji stanara Održavanje uređaja - 250,00 USD/po potrošnji stanara Odvojene naknade za privatnu upotrebu objekata zgrade prema rasporedu zgrade Osiguranje stanara – podložno zahtjevima zgrade/vlasnika, pružatelju osiguranja i odabranoj pokrivenosti *Sve naknade zgrade podložne su promjenama od strane uprave zgrade, sve naknade moraju biti potvrđene tijekom procesa prijave.

Available 8/15/2025 and after This gorgeous split two bedroom, two full bath residence features West exposure overlooking Adam Clayton Powell Jr Blvd. The open kitchen is framed with lacquered cabinets featuring under the cabinet LED lighting, and the Caesarstone Breakfast Bar. The backsplash is finished with elegant Daltile white glass tile. Appliances include an LG Refrigerator, and a complete Electrolux Series stainless steel package with preferred Range, Microwave & Dishwasher. The master bathroom is outfitted with a Stall Shower, Sand Natural custom glazed porcelain tile, Kohler Commode and Satin Nickel Danze fixtures. The second bath features a Kohler Soaking Tub. The residence also includes an exterior vented Washer/Dryer, a rarity in any Manhattan apartment. The home is designed with extra closets, ample wall space for art or accenting and prewired for Verizon Fios. Ideally situated in the heart of vibrant and storied Harlem, Aurum is a harmonious synthesis of thoughtful design, refined amenities, and environmental sensitivity. Enjoy the 24 Hour Attended Lobby, Bicycle storage, a State of the Art Penthouse Level Fitness Center, Residents Lounge and Media Room, Interior Live Green Wall, Scenic Interior Landscaped Courtyard and Two Levels of Furnished Outdoor Space complete with grilling stations and seating for dining al fresco. You will love The Aurum lifestyle! Fees set by and remitted to building and property management company. Condo lease fees: Move Out Deposit (Refundable) $1,250 Move Out Fee (Non-Refundable) $250 Waiver of Right of First Refusal (Non-Refundable) $350 Application Processing Fee (Non-Refundable) $350 Credit Check Fee (Non-Refundable, Required) $200 per applicant and per adult occupant Move In Deposit (Refundable) $1,250 Move In Fee (Non-Refundable) $250 Single application initiation fee $120 Digital submission fee - 65 Condo App admin fee - 5% of Total (excluding Digital Submission & Initiation Fees) Lease renewal: Processing Fee (Non-Refundable) $300 - upon renewal Credit Check - $20.00 per applicant/occupant/guarantor Lost Keys - per building key schedule Late rent - $50 or 5% of the monthly rent, whichever is less. Utilities - per tenant's usage Appliance maintenance - $250.00/per tenant's usage Separate Fees for the building facilities private usage per building schedule Renter’s Insurance – subject to building/owner requirements, insurance provider and coverage selected *All building fees are subject to change by the building management, all fees to be verified during application process.