Izvrsna lokacija s visokom vidljivošću na glavnoj ulici i iznimnom izloženošću prometu u srcu centra Patchoguea! Okružen živopisnom mješavinom restorana, maloprodajnih trgovina i stambenih apartmana, ovaj komercijalni prostor od 700 četvornih stopa savršen je za bilo koju profesionalnu ili maloprodajnu djelatnost. Iskoristite gust promet pješaka i užurbanu četvrt, osiguravajući odličnu izloženost i potencijal za rast.

Prostor nudi dovoljno skladišnog prostora s lakim pristupom punom podrumu, što pruža dodatnu fleksibilnost za vaše poslovanje. Sa svojom izvrsnom lokacijom i svestranim rasporedom, ova nekretnina nudi izvanrednu priliku za one koji žele ostaviti svoj trag u jednoj od najdinamičnijih i najbrže rastućih zajednica Long Islanda. Ured/stambeni prostor na drugom kat je dostupan uz dodatni pregovarani trošak.

Ne propustite ovu priliku da unaprijedite svoje poslovanje u centru Patchoguea!

Prime location with high street visibility and exceptional traffic exposure in the heart of downtown Patchogue! Surrounded by a vibrant mix of restaurants, retail shops, and residential apartments, this 700 sq ft commercial space is perfect for any professional services or retail business. Benefit from the heavy foot traffic and bustling neighborhood, ensuring great exposure and potential for growth.

The space features ample storage with easy access to a full basement, providing additional flexibility for your business. With its prime location and versatile layout, this property offers an outstanding opportunity for those seeking to make their mark in one of Long Island's most dynamic and growing communities. Second floor office/living area is available at an additional negotiated cost.

Don't miss out on this opportunity to elevate your business in downtown Patchogue! © 2025 OneKey™ MLS, LLC