NA PRODAJU: Višenamjenska zgrada - Idealna za vlasnika-operatera | 650-652 Ruta 211 W, Middletown, NY 10940

Rijetka prilika za vlasništvo nad potpuno ažuriranom samostalnom zgradom sa 2 jedinice na primarnoj lokaciji s visokom vidljivošću na Ruti 211 West i California Drive u gradu Wallkill.

Pregled nekretnine:
Ukupna veličina zgrade: Približno 2,400 četvornih metara

Veličina parcele: Prostrana parcela s dvostrukim pristupom i dovoljno parkinga

Zona: Višenamjenska - Stambena + Komercijalna

Stambena jedinica na katu:
3 Spavaće sobe / 1 Kupaonica

Približno 1,200 četvornih metara

Privatan ulaz i odvojena vožnja

Nedavno ažurirana kuhinja, stepenice, podovi i rasvjeta

Nezavisni sustavi grijanja i električni sustavi

Komercijalna jedinica u prizemlju:
Približno 1,200 četvornih metara fleksibilnog maloprodajnog ili uredskog prostora

9 dodijeljenih parking mjesta

ADA rampа za pristupnost

Odvojeni HVAC, električni i plinski sustavi

Ažurirani bojler, pec, klima uređaj, rezervoar za ulje, električni sustav

Uključuje terasu i dobro održavane septičke i vodovodne sustave

Ključne značajke:
Potencijal prihoda: Savršeno za vlasnika-operatera koji želi voditi svoj posao u prizemlju dok zarađuje od najma stambene jedinice na katu

Potpuno ažurirano: Glavni sustavi i interijeri modernizirani – spremno za useljenje i poslovanje

Izvrsna vidljivost i promet: Smješteno na signaliziranom raskrižju u prometnom koridoru s jakom maloprodajnom prisutnošću u blizini

Bilo da želite investirati, živjeti i raditi, ili proširiti svoj posao s ugrađenim prihodom od najma, 650-652 Ruta 211 W nudi savršenu postavku u prosperitetnoj lokaciji Hudson Valley.

Ne propustite ovu priliku za ključ u ruke u jednom od najprometnijih komercijalnih koridora u okrugu Orange!

FOR SALE: Versatile Mixed-Use Building – Ideal for Owner-Operator | 650-652 Route 211 W, Middletown, NY 10940

A rare opportunity to own a fully updated 2-unit standalone building in a prime high-visibility corner location at Route 211 West and California Drive in the Town of Wallkill.

Property Overview:
Total Building Size: Approx. 2,400 sq ft

Lot Size: Generous lot with dual access and ample parking

Zoning: Mixed-use – Residential + Commercial

Upstairs Residential Unit:
3 Bedrooms / 1 Bath

Approx. 1,200 sq ft

Private entrance and separate driveway

Recently updated kitchen, staircase, floors, and lighting

Independent heating and electrical systems

Downstairs Retail/Commercial Unit:
Approx. 1,200 sq ft of flexible retail or office space

9 dedicated parking spaces

ADA ramp for accessibility

Separate HVAC, electrical, and propane systems

Updated furnace, boiler, air conditioning, oil tank, electrical system

Includes porch and well-maintained septic & well systems

Key Highlights:
Income Potential: Perfect for an owner-operator to run their business downstairs while earning rental income from the upstairs apartment

Fully Updated: Major systems and interiors have been modernized – move-in and business-ready

Excellent Visibility & Traffic: Situated at a signalized intersection in a high-traffic corridor with strong retail presence nearby

Whether you're looking to invest, live-and-work, or expand your business with built-in rental income, 650-652 Route 211 W offers the perfect setup in a thriving Hudson Valley location.

Don't miss this turnkey opportunity in one of Orange County's busiest commercial corridors! © 2025 OneKey™ MLS, LLC