Overbrook House je moderni retreat u Catskillsu na gotovo jednom hektaru koji izgleda mnogo veće zahvaljujući brojnim očaravajućim unutarnjim i vanjskim prostorima, uključujući sanjivi odvojeni gostinjski studio (nije uključen u kvadraturu). Pažljivo uređena glavna kuća ima dnevni boravak obložen drvom iz obnovljenih štala, dok plinski kamin u formalnijem dnevnom boravku olakšava korištenje i održavanje. Svijetla zatvorena terasa poziva vas unutra, a vesela seoska kuhinja s otvorenim policama prelijeva se u prostranu blagovaonicu. Francuska vrata otvaraju se na natkriveni vanjski patio s drvenim stropom, savršenim za objedovanje i opuštanje. Tri spavaće sobe (jedna na glavnom katu) i dva potpuno opremljena kupatila nude fleksibilnost, a sve sobe odražavaju kohezivnu dizajnersku estetiku. Odvojeni gostinjski studio na katu u staji izgleda kao dizajnerska kućica na drvetu, s potpuno opremljenom kuhinjom, kupatilom, queen krevetom i prostorom za opuštanje okruženim prozorima. Grijani bazen s cedrovom terasom i automatskim pokrivačem predstavlja pravi spektakl, uz obnovljeni Airstream iz 1957. godine, prilagođeno ognjište i više prostora za objedovanje na otvorenom. Iza staje skriven je “grota” — tajni kutak s mjestom za objedovanje ili opuštanje. Pređite privatni mostić preko Buck Brooka kako biste stigli do Callicoon Hillsa za obrok ili živu muziku na ljetnoj pozornici. Nudimo namješteno (s isključenjima); adjacent građevinski parcelarni dio od pola hektara također je dostupan.

Overbrook House is a design-forward Catskills retreat on nearly an acre that lives much larger thanks to multiple eye-popping indoor/outdoor spaces including a dreamy separate Guest Studio (not included in square footage). The meticulously styled main house features a den paneled with reclaimed barnwood, while the more formal living room's gas fireplace is great for ease of use and tidiness. A bright enclosed porch welcomes you inside, and the cheerful country kitchen with open shelving flows into a spacious dining room. French doors open to a covered outdoor patio with wood ceiling, perfect for dining and lounging. Three bedrooms (one on the main floor) and two full baths offer flexibility, and all rooms reflect a cohesive design aesthetic. The detached Guest Studio upstairs in the barn feels like a designer treehouse, with a full kitchen, bath, queen bed and lounge area surrounded by windows. The heated pool with cedar deck and auto-cover is a showstopper, complemented by a restored 1957 Airstream, custom fire pit, and multiple areas for al fresco dining. Tucked behind the barn is “the grotto” — a hidden nook with a spot to dine or unwind. Cross a private footbridge over Buck Brook to reach Callicoon Hills for a meal or live music at the summertime band stand. Offered furnished (with exclusions); adjacent buildable half-acre lot also available. © 2025 OneKey™ MLS, LLC