CIJENA POBOLJŠANJA - MOTIVIRANI PRODAVAČ!

Dobrodošli u stan 10T, prostrani jedno-sobni dom s odličnom osnovom, obiljem prirodne svjetlosti i nevjerojatnim potencijalom - sve to u dobro održavanoj, punoj uslužnoj stambenoj zajednici.

Ova jedinica se odlikuje fleksibilnim rasporedom s velikim prozorima i dovoljno prostora za odjeću. Velika dnevna soba lako smješta i prostor za boravak i prostor za objedovanje, a prostrana niša iz glavnog prostora može se lako pretvoriti u radnu sobu ili spavaću sobu dodavanjem zida. Spavaća soba king size nudi udobnost i privatnost, čineći ovaj stan funkcionalnim kao i privlačnim.

Posrednik za prodaju, koji je također licencirani glavni izvođač, pripremio je detaljnu procjenu renovacije za kuhinju i kupaonicu. Posrednik može pomoći s podnošenjem planova odjelu za građevinu NYC i pripremom paketa za odobrenje stambene zajednice. Nakon što su odobrenja na mjestu, građevinski radovi mogu se završiti za otprilike 4 do 6 tjedana - nudeći glatku i učinkovitu putanju do prekrasno ažuriranog doma.

233 East 70th Street je butik, punopravna zgrada s dizalom koja ima domara 24 sata, stanara supervizora, teretanu, praonicu, skladište za bicikle i privatno skladište za iznajmljivanje. Zgrada dopušta pied-à-terres i dozvoljava podnajmljivanje nakon jednogodišnjeg vlasništva. Zajednička kupovina, darivanje i kućni ljubimci također su dobrodošli.

Idealno smještena između Druge i Treće avenije, zgrada je u neposrednoj blizini Q i 6 vlakova, vrhunskih restorana, trgovina i svih pogodnosti Upper East Side-a.

Fotografije stana su virtualno uređene.

 

PRICE IMPROVEMENT - MOTIVATED SELLER!

Welcome to Apartment 10T, a generously sized 1-bedroom home with excellent bones, abundant natural light, and incredible potential-all in a well-maintained, full-service co-op.

This unit features a flexible layout with oversized windows and ample closet space. The large living area easily accommodates both living and dining zones, and a spacious alcove off the main space can be seamlessly converted into a home office or bedroom with the addition of a wall. The king-sized bedroom offers comfort and privacy, making this apartment as functional as it is inviting.

The listing broker, who is also a licensed general contractor, has prepared a detailed renovation estimate for the kitchen and bathroom. The broker can assist with filing plans with the NYC Department of Buildings and preparing the board package for co-op approval. Once approvals are in place, construction can be completed in approximately 4 to 6 weeks-offering a smooth and efficient path to a beautifully updated home.

233 East 70th Street is a boutique, full-service elevator building featuring a 24-hour doorman, live-in superintendent, fitness center, laundry room, bike storage, and private storage for rent. The building allows pied-à-terres and permits subletting after one year of ownership. Co-purchasing, gifting, and pets are also welcome.

Ideally located between Second and Third Avenues, the building is moments from the Q and 6 trains, top restaurants, shopping, and all the conveniences of the Upper East Side.

Apartment photos have been virtually staged