Dobrodošli na adresu 75-21 Myrtle Avenue, nekretninu s mješovitom uporabom koja se sastoji od tri obitelji, smještenu u živopisnom susjedstvu Glendale, poznatom po velikoj frekvenciji prolaznika i snažnoj potražnji za iznajmljivanjem. Ova polu-priključena zgrada od opeke nudi izvrsnu investicijsku priliku s trenutnim godišnjim najmom od 123.000 USD i kapnom stopom od 6,25%. Nekretnina se sastoji od dva prostrana stana s dva spavaće sobe iznad stana s jednom spavaćom sobom, plus komercijalna prodavaonica u prizemlju. Priključena garaža za dva automobila dodatno povećava vrijednost i praktičnost. S obzirom na solidan prihod od najma i poželjnu lokaciju, ova višestambena mješovita nekretnina idealna je za investitore koji traže trenutni prihod u jednom od cvjetnih komercijalnih koridora Queensa.

Welcome to 75-21 Myrtle Avenue, a 3 family mixed-use property located in the vibrant Glendale neighborhood, known for its high foot traffic and strong rental demand. This semi-attached brick building offers a prime investment opportunity with a current annual rental income of $123,000 and a cap rate of 6.25%. The property features two spacious 2 bedroom apartments over a 1 bedroom apartment, plus a commercial storefront on the ground level. An attached 2 car garage adds additional value and convenience. With its solid rent roll and desirable location, this multi-family mixed-use asset is ideal for investors seeking immediate income in one of Queens’ thriving commercial corridors.