DOBRODOŠLI U LATHAM KUĆU. Ova bezvremenska kuća u stilu Arts and Crafts iz 1917. godine, smještena između rijeke Hudson i planine Overlook s prekrasnim pogledom na obje, spaja povijesni šarm s pomno odabranim modernim nadogradnjama u selu Saugerties. Smještena na brežuljku, ova jedinstvena parcela od 3/4 hektara bujna je s više grmova bobičastog voća i drveća, uz cvijeće, vrtove povrća i ljekovitog bilja. Impresivna renovirana samostalna zgrada studija od 550 četvornih stopa - opremljena visokim stropovima, drvenim podovima od bora, velikim prilagođenim staklenim ulaznim vratima i velikim prozorima, velikim nehrđajućim sudoperom s instant toplom vodom, punom kupaonicom s japanskom kadom za opuštanje i priključenom nadstrešnicom za automobile - nudi beskrajne mogućnosti kao umjetnički studio, privatni ured ili prostor za druženje s obitelji i prijateljima. Novi plavi kameni patio, uz studio i novu nadstrešnicu za automobile sa priključkom za električni automobil, stvara dojam privatnog dvorišta. Također postoji dodatno parkiranje na vrhu prilaza pored bočnih vrata. Ova rezidencija na brežuljku od 2,545 četvornih stopa uključuje 3 prostrane spavaće sobe, 2,5 kupaonice i ispunjena je originalnim ručno rađenim moldinzima, ugrađenim elementima, vitražnim prozorima, drvenim podovima i tri kamina na drva. Velika porchesa oko kuće pruža savršen kutak za uživanje u pogledima na rijeku, spektakularnim izlascima/zalascima sunca i uživanju u noćnim zvijezdama koje pozivaju na miran život na otvorenom. Unutra, kuća nudi fleksibilan raspored s naglaskom na glavnu spavaću sobu na prvom katu s prilagođenim ormarom i luksuznom punom kupaonicom s lijepim pločicama i tušem za hodanje. Impresivna prilagođena kuhinja oduševljava kuhare - s GE Profile aparatima, granitnim radnim površinama, prilagođenim kabinetima iz 1940-ih, stropovima s drvenim daskama i udobnom ugrađenom klupicom. Bočni ulaz s praonicionicom uključuje prilagođena vrata stajskog tipa koja vode do ugrađenog prostora za ostavu. Dodatne značajke uključuju punu suvu podrum s temeljnim zidovima od plavog kamena debljine 2 ft. i renoviranu staklenik koja je idealna za vrtlarstvo tijekom cijele godine ili kreativnu upotrebu. Značajne nadogradnje infrastrukture uključuju potpuno novi krov, nove vodovodne i električne sustave, geothermalno grijanje i 3 nova mini-split sustava na glavnoj razini. Ekološki osviješteni kupci cijenit će nove solarne panele - koje je vlasnik kupio - postavljene na odvojenom studiju. Sve ovo se nalazi samo nekoliko trenutaka od živopisnih trgovina, restorana, Svjetionika i obale sela Saugerties, sve pješačke udaljenosti, nudeći izvanredan način života u jednoj od najtraženijih zajednica doline Hudson. Ne propustite ovu jedinstvenu klasičnu kuću s modernom dušom.

WELCOME TO THE LATHAM HOUSE. This Timeless Circa 1917 Arts and Crafts home—nestled between the Hudson River and Overlook Mountain with magnificent views of both—blends historic charm with thoughtfully curated modern updates in the Village of Saugerties. Situated atop a knoll, this unique 3/4-acre lot is burgeoning with multiple berry bushes and trees, along with flowers, vegetable and herb gardens. A stunning 550 sq ft renovated standalone Studio Building—complete with high ceilings, pine flooring, an oversized custom glass entry door and large windows, a large stainless sink with on demand hot water, a full bath including a Japanese-inspired soaking tub and an attached carport—offers endless potential as an artist's studio, private home office, or hangout with family and friends. The new bluestone patio, adjacent to the studio and new carport with an electric car hook up, creates a private courtyard feel. There is also additional parking at the top of the driveway next to the side entrance. This 2,545 sq ft hilltop residence features 3 over-sized bedrooms, 2.5 baths, and is filled with original handcrafted moldings, built-ins, stained glass windows, wood floors, and three wood-burning fireplaces. A large wraparound porch offers the perfect perch to take in the river views, spectacular sunrises/sunsets, and enjoy the nighttime stars inviting peaceful outdoor living. Inside, the home offers a flexible layout highlighted by a first-floor primary suite with a custom walk-in closet and luxurious full bath with a beautiful tiled walk-in shower. The stunning custom kitchen is a chef's delight-featuring GE Profile appliances, granite countertops, 1940s custom milled cabinetry, beadboard ceilings, and a cozy built-in banquette. A side entrance with a mudroom includes a custom barn door leading to built-in pantry space. Additional features include a full dry basement with 2 ft. thick bluestone foundation walls and an adjacent renovated greenhouse ideal for year-round gardening or creative use. Significant infrastructure updates include a brand-new roof, new plumbing and electrical systems, geothermal heating, and 3 new mini-split systems on the main level. Eco-conscious buyers will appreciate the new solar panels—purchased outright by the owner—installed on the detached studio. All of this is located just moments from the vibrant shops, restaurants, the Lighthouse and waterfront of Saugerties Village, all walkable, offering an exceptional lifestyle in one of the Hudson Valley's most sought-after communities. Don't miss this one-of-a-kind classic home with a modern soul. © 2025 OneKey™ MLS, LLC