Ursa Manor je šarmantna, povijesna nekretnina sagrađena 1909. godine, koja je prvotno služila kao pansion za umorne gradske putnike sve do 1950-ih. Kuća je trenutno uređena sa šest spavaćih soba i tri kupaonice, uz dodatne prostorije koje se koriste kao knjižnica, igraonica i uredi, nudeći svestrane životne i radne prostore. U svoje vrijeme, okrug Sullivan bio je traženo ljetno odmorište od vrućine i užurbanosti New Yorka. Nakon vožnje vlakom iz grada, Ursa Manor bi dočekao putnike koji su dolazili kočijom iz Callicoona, nudeći svjež zrak, čistu vodu i miran odmor.

Veranda koja se proteže oko kuće čini veličanstven ulaz. Unutra, prostorija za izuvanje cipela ima klupu za uklanjanje obuće, uz praktične pregrade i kuke za kapute. Jedna od prvih atrakcija je nedavno renovirana otvorena kuhinja, opremljena vrhunskim GE Profile aparatima. Indukcijska ploča je s ventilacijom i užitak je kuhati na njoj, a tu su i dvostruki pećnici savršeni za pečenje. Kuhinjski sudoper gleda na kutak za doručak i bujno dvorište izvan. Kvadratni radni ploče pružaju dovoljno prostora za rad, dok masivna klizna staklena vrata dovode vanjštinu unutra i vode na prostranu stražnju verandu koja se spušta do terasa od plavog kamena s vatrometom. Velika blagovaonica udobno prima osam osoba, s prostorom za proširenje stola za blagdanske skupove.

Dnevni boravak zadržava svoj karakter s početka stoljeća, s prirodnim drvenim stropom koji stvara bezvremensku atmosferu i originalnim drvenim podovima. Veliki peć na drva čeka na korištenje, a prostrani kutak može primiti klavira ili dodatne sjedeće površine. Kupaonica na prvom katu je odmah uz hodnik i uključuje kamin sa pločicama. Svaki kat ima punu kupaonicu.

Na drugom katu nalazi se glavna spavaća soba s krevetom veličine queen i prostorom za sjedenje. Preko hodnika je radna soba ili ured, s još jednom dobro osvijetljenom spavaćom sobom koja ima ugrađenu garderobu u blizini. Ovaj kat također uključuje prostoriju za perilicu/sušilicu i hodnik s ormarom za posteljinu za dodatno skladištenje. Umjetnička radionica trenutno zauzima kutnu sobu, koja bi lako mogla poslužiti kao dodatna spavaća soba.

Treći kat nudi još više mogućnosti, s dvije prostrane spavaće sobe prema stražnjem dijelu. Na prednjoj strani, dvije sobe trenutno se koriste kao ured i igraonica. Iznad, potkrovlje pune veličine nudi priliku za daljnji uređen prostor.

Smještena na 12 hektara sličnih parku, okućnica se odlikuje raznolikim reljefom i ekosustavima, čineći nekretninu rajem za ljubitelje prirode. Biljke koje daju plod su brojni, uključujući stabla divljih jabuka, borovnice, maline, divlje jagode i kupine. Stari pašnjak iznad kuće prikladan je za manju stoku ili pčelinjak—košnice su ovdje uspijevale godinama. Gusti šumici pozivaju na istraživanje i mirne šetnje, dok donji šumici nude privatni oazu s šarmantnim labirintom pokošenih staza. Cijev koja teče cijele godine prolazi kroz nekretninu, dodajući njezinoj mirnoj atmosferi. Postoji lijepo mjesto za unutarnji bazen.

U protekle dvije godine, dom je doživio značajne nadogradnje kvalitete, uključujući vrhunske Pella prozore, novu drvenu vanjsku oblogu, žlijebove, sustav filtracije vode i novu perilicu i sušilicu.

Smješten u mirnoj, kratkoj ulici, Ursa Manor uživa u susjedima koji su većinom ograničeni na krave koje pasu uz brdo. Kuća je praktično blizu Jeffersonville-a, samo nekoliko minuta od popularnih mjesta poput Pecks, Sullivan Sundries, Michelangelo’s, i nekoliko pekara. Jeffersonville je procvao u posljednjim godinama, s dnevnim farmama i užurbanim subotnjim tržnicama. Centralna lokacija nekretnine također pruža jednostavan pristup Narrowsburgu, Callicoonu, Livingston Manoru i Roscoe-u.

Ursa Manor is a charming, historic property built in 1909, originally serving as a boarding house for weary city travelers until the 1950s. The house is currently configured with six bedrooms and 3 bathrooms, plus additional rooms being used as a library, playroom, and offices, offering versatile living and working spaces. In its heyday, Sullivan County was a sought-after summer retreat from New York City’s heat and bustle. After a train ride from the city, Ursa Manor would have welcomed travelers arriving by horse-drawn carriage from Callicoon, offering fresh air, clean water, and peaceful respite.

The wrap-around porch makes a grand entrance into the home. Inside, the mudroom features a bench for removing shoes, along with convenient cubbies and coat hooks. One of the first highlights is the recently renovated open kitchen, equipped with top-of-the-line GE Profile appliances. The induction stovetop is vented and a joy to cook on, complemented by double ovens perfect for baking. The farm sink overlooks the breakfast nook and the verdant grounds beyond. Quartz countertops provide ample workspace, while massive sliding glass doors bring the outdoors in and lead to an expansive back porch that steps down to a bluestone patio with a fire pit. The large dining room comfortably seats eight, with room to expand the table for holiday gatherings.

The living room retains its early-century character, featuring an exposed natural wood ceiling that creates a timeless atmosphere and original fir floors. A large wood stove awaits use, and a spacious alcove can accommodate a grand piano or additional seating. The first-floor bathroom is just off the hallway and includes a tiled tub. Each floor has a full bathroom.

Upstairs, the second floor houses the primary bedroom, complete with a queen-sized bed and seating area. Across the hall is a study or office, with another well-lit bedroom featuring a built-in closet bureau nearby. This floor also includes a washer/dryer room and a walk-in linen closet for extra storage. An art studio currently occupies a corner room, which could easily serve as an additional bedroom.

The third floor offers even more possibilities, with two generously sized bedrooms toward the back. On the front side, two rooms are currently used as an office and a playroom. Above, a full-sized attic presents an opportunity for further finished space.

Set on 12 park-like acres, the grounds feature diverse topography and ecosystems, making the property a nature lover’s haven. Fruit-bearing plants abound, including crabapple trees, highbush blueberries, raspberries, wild strawberries, and blackberries. An old pasture strip above the house is suitable for smaller livestock or an apiary—beehives thrived here for years. Thick woods invite exploration and quiet walks, while the lower woods offer a private oasis with a charming maze of mowed paths. A year-round stream flows through the property, adding to its peaceful ambiance. There is a lovely spot for an inground pool.

In the past two years, the home has received significant quality upgrades, including high-end Pella windows, new wood siding, gutters, a water filtration system, and a new washer and dryer.

Situated on a quiet, short road, Ursa Manor enjoys neighbors mostly limited to cows grazing up the hill. The home is conveniently close to Jeffersonville, just minutes from popular spots like Pecks, Sullivan Sundries, Michelangelo’s, and several bakeries. Jeffersonville has blossomed in recent years, with daily farm stands and a bustling Saturday farmers' market. The property’s central location also offers easy access to Narrowsburg, Callicoon, Livingston Manor, and Roscoe. © 2025 OneKey™ MLS, LLC