U srcu središta Nyacka, blizu raskrižja Main Street i Broadwaya, ova rijetka jednospravna poslovna zgrada nudi izvanredan potencijal. Pristupačna pozicija uz Main Street osigurava izvrsnu vidljivost s velikim izložbenim prozorima za maksimalnu izloženost. Dok nekretnina trenutno ima dugoročnog stanara (posao nije uključen u prodaju), njezina lokacija i raspored predstavljaju izvanredne prilike za investitore ili krajnje korisnike. Prvotno istraživanje sugerira mogućnost proširenja dodavanjem katova iznad - kupac treba provjeriti. Nyack, šarmantno viktorijansko naselje na obali rijeke Hudson, poznato je po svojoj živahnoj mješavini restorana, butika, galerija, antikvarnica, kafića i obrta. Udaljeno samo 35 minuta od Manhattana, ova nekretnina spremna je za renovaciju i predstavlja jedinstvenu priliku da postanete dio uspješne zajednice uz rijeku. Razgledavanje je samo po dogovoru tijekom ograničenih radnih sati; prikazivanja tijekom vikenda nisu dozvoljena.

In the heart of downtown Nyack, near the intersection of Main Street and Broadway, this rare one-story commercial building offers exceptional potential. Prime Main Street frontage provides excellent visibility with large display windows for maximum exposure. While the property currently has a long-term tenant (business not included in sale), its location and layout present outstanding opportunities for an investor or end-user. Preliminary research suggests the possibility of expansion by adding floors above — buyer to verify. Nyack, a charming Victorian village on the shores of the Hudson River, is known for its vibrant mix of restaurants, boutiques, galleries, antique shops, cafes and crafts. Just 35 minutes from Manhattan, this property is ready for renovation and represents a unique chance to be part of a thriving riverfront community. Showings are by appointment only during restricted weekday hours; no weekend showings permitted. © 2025 OneKey™ MLS, LLC