Smješten na nešto manje od četvrt acre, ova jedinstvena nekretnina je zonirana kao Opća trgovina, što pruža jednu od najsvestranijih mogućnosti vlasništva u području – dopuštajući i komercijalnu i stambenu upotrebu prema važećim propisima. Trenutno je poboljšana malom uredskom zgradom, a lokacija nekretnine je nenadmašna: kratka šetnja do Orient Village-a, stajališta Hampton Jitney i netaknutih javnih plaža. Mogućnosti ovdje su gotovo neograničene. Idealna za arhitketovu satelitsku uredu, butik prostore ili agenciju za nekretnine, zoniranje također dopušta maloprodajne trgovine, veleprodajne poslove, dvoobiteljske stanove, projekte vezane uz vino, pa čak i male pekarske ili prehrambene obrte. Bilo da zamišljate šarmantni prostor za život i rad, investiciju mješovite upotrebe koja donosi prihod, ili savršeno sjedište za vaš posao, ova orient nekretnina nudi rijetku fleksibilnost, izvrsnu vidljivost i bezvremenski šarm North Fork-a.

Set on just under a quarter acre, this unique property is zoned General Business, providing one of the most versatile ownership opportunities in the area—permitting both commercial and residential uses under current code. Presently improved with a small office building, the property’s location is unbeatable: a short stroll to Orient Village, the Hampton Jitney stop, and pristine public beaches. The possibilities here are nearly limitless. Ideal for an architect’s satellite office, boutique retail space, or real estate agency, the zoning also allows for retail stores, wholesale business, two-family dwellings, wine-related ventures, and even small-scale baking or food processing operations. Whether you envision a charming live/work space, an income-producing mixed-use investment, or the perfect headquarters for your business, this Orient property delivers rare flexibility, prime visibility, and timeless North Fork charm © 2025 OneKey™ MLS, LLC