Prije nego što se uselite, osigurajte visokoprofitabilnu nekretninu u srcu DUMBO-a na adresi 98 Front Street, Residence 9J - moderni dvosobni, dvosobni kondominij s nagrađivanim ODA-om. Ova LEED-certificirana zgrada kombinira upečatljiv dizajn s robusnim sadržajima i svakodnevnom praktičnošću. Sa kvalitetnim najmodavcem do 1. siječnja 2027. i dokumentiranim godišnjim prihodom od više od 80.000 USD, 9J je dostupan za 1031 razmjenu i primamljivo dugoročno ulaganje u jednom od najtraženijih četvrti Brooklyna.

Pažljivo planirani interijeri sadrže široke drvene podove od bijelog hrasta, velike prozore koji ublažavaju zvuk i pružaju otvoreni pogled na Brooklyn, te racionalno opremljenu kuhinju sa Bosch aparatima i talijanskim namještajem. Raspored s odvojenim spavaćim sobama povećava privatnost, dok dvije elegantne kupaonice stvaraju smirujuću atmosferu s minimalističkim završnim obradama. Pronađite praktičnost s perilicom rublja unutar stana. Prostor za parkiranje s pravom vlasništva i privatna skladišta uključeni su, maksimizirajući kako udobnost života, tako i investicijsku vrijednost.

98 Front je kondominij bogat sadržajima, usmjeren na dizajn koji naglašava dobrobit, praktičnost i zajednicu. Stanari uživaju u 24-satnoj usluzi na recepciji, unutarnjem bazenu s morskom vodom, parnim i spa sobama, fitness centru, opsežnoj terasi s uređenim krovom od 650 kvadratnih metara s vanjskim kuhinjama, prostorima za odmor i gledanje i vanjskom teretani s pogledom. Prostorije za zajednički rad, salon za stanare, prostor za bicikle, pametni sustavi pristupa i upravitelj u zgradi zaokružuju ponudu prvoklasne kvalitete.

Savršeno smješten za doživljavanje najboljeg što DUMBO nudi - nekoliko minuta do Brooklyn Bridge Parka, Janeinog vrtuljka, Empire Stores-a, galerija, neovisnih trgovina, kafića i priznatih restorana. Više linija podzemne željeznice, uključujući F, A/C i 2/3 u blizini, omogućuju brzi pristup Manhattanu i širem Brooklynu.

Istaknuti aspekti ulaganja: - Najmodavac do 1/1/2027 - Godišnji najam preko 80.000 USD - LEED-certificirana zgrada s punim uslugama - Parking s pravom vlasništva i privatna skladišta uključeni - Jaki temelji lokacije DUMBO za stabilnost prihoda i dugoročno povećanje vrijednosti - Idealno za strategije 1031 razmjene

Za detaljne podatke o prihodima i rashodima, tlocrt ili za zakazivanje privatnog razgleda, obratite se danas. Ovo je rijetka prilika za stjecanje visokoprofitabilnog, dizajnerski orijentiranog kondominija u DUMBO-u s parkirnim mjestom i najmodavcem na mjestu prije nego što se pripremite za useljenje.
Fotografije sadrže slike sličnih jedinica u istoj zgradi.

parkiranje, prostorija za bicikle, zajednički vanjski prostor, zajednička terasa, prostorija za medije, prostorija za pakete, dostupno parkiranje, kućni ljubimci - psi dopušteni, teretana/fitness, igraonica

Before you move in, secure a high-performing asset in the heart of DUMBO at 98 Front Street, Residence 9J-a modern 2-bedroom, 2-bath condominium by award-winning ODA. This LEED-certified building blends striking design with robust amenities and everyday convenience. With a quality tenant in place through January 1, 2027 and documented rental income of over $80,000 annually, 9J is a turnkey 1031 exchange candidate and a compelling long-term hold in one of Brooklyn's most sought-after neighborhoods.

Thoughtfully planned interiors feature wide-plank white oak flooring, oversized sound-attenuating windows framing open Brooklyn views, and a streamlined custom kitchen outfitted with Bosch appliances and Italian cabinetry. The split-bedroom layout enhances privacy, while two sleek full baths evoke spa-like calm with minimalist finishes. In-unit laundry adds day-to-day ease. A deeded parking space and private storage convey, maximizing both livability and investment value.

98 Front is an amenity-rich, design-forward condominium that emphasizes wellness, convenience, and community. Residents enjoy a 24-hour attended lobby, an indoor saltwater pool, steam and spa rooms, a fitness center, an expansive 7,000 sq. ft. landscaped roof deck with outdoor kitchens, lounge and screening zones, and an outdoor workout area with views. Coworking spaces, a resident lounge, bike storage, smart access systems, and a live-in manager round out a best-in-class offering.

Perfectly positioned to experience the best of DUMBO-minutes to Brooklyn Bridge Park, Jane's Carousel, Empire Stores, galleries, independent shops, cafes, and acclaimed dining. Multiple subway lines, including the F, A/C, and 2/3 nearby, offer rapid access to Manhattan and greater Brooklyn.

Investment Highlights: - Tenant in place through 1/1/2027 - Over $80,000 annual rental income - LEED-certified building with full-service amenities - Deeded parking and private storage included - Strong DUMBO location fundamentals for income stability and long-term appreciation - Ideal for 1031 exchange strategies

For detailed income and expense figures, floor plan, or to schedule a private tour, inquire today. This is a rare opportunity to acquire a high-performing, design-forward DUMBO condo with parking and a tenancy in place before you are ready to move in yourself.
Pictures contain photos from similar units in the same building


parking,Bike room,Common Outdoor Space,Common roof deck,Media Room,Package Room,Parking Available,Pets - Dogs ok,Gym/Fitness,Playroom