Zaista ogromna prilika za investitore ili operatore. Raznolika destinacijska nekretnina u Warwicku, NY. Ova nekretnina nudi više profitnih centara, nevjerojatnu lokaciju i zadivljujuće poglede na farmu i planine. Ova poznata, obiteljska farmi 5. generacije, centar za vrtlarstvo i cvjećarstvo, također uključuje prihode od iznajmljivanja stanova, ažuriranu glavnu kuću, više staja, radionica, maloprodajni prostor, poklonsku trgovinu, 10.000 kvadratnih stopa staklenika i više od 30 acres plodnog crnog tla raspoređenog na 10 zasebnih parcele. Također postoji potencijal za dodavanje zgrada ili prodaju nekih od parcela... Pametan vlasnik ili investitor odmah će prepoznati ogroman potencijal za proširenje uspješnog maloprodajnog poslovanja s vrtovima i cvjećarstvom. Ova nekretnina bi mogla postati svjetski poznata pivovara, destilerija, vinarija, ugostiteljski prostor ili prostor za događaje, uključujući nevjerojatan prostor za vjenčanja. U prošlosti je uspješno bila domaćin godišnjoj rasprodanoj Black Dirt Feast na velikoj travnatoj površini koja nudi prekrasne poglede, otvoreni prostor i dovoljno mjesta za događaje i parkiranje. Alternativno, može nastaviti s uspjehom kao što to čini već 5 generacija: uspješan posao i čarobno mjesto za odgajanje obitelji. Za investitore postoji i potencijal za iznajmljivanje svih pojedinačnih jedinica uključujući glavnu kuću, višerazinsku najamninu, staje, maloprodajne prostore, staklenike i cijenjenu farmu s crnim tlom. Ova strateška lokacija se nalazi samo niz cestu od vrlo uspješne vinarije, blizu NJ-a i srca regije Black Dirt na Pine Islandu, NY. Novi krovovi su postavljeni na glavnoj kući i kući za iznajmljivanje, svježa boja na nekim stajama, ažurirano uređenje i nekretnina i zgrade su uvijek pažljivo održavane. Ovo je zaista nekretnina koju morate vidjeti i s vrhunskom sezonom koja je iza nas, sada je idealno vrijeme za privatnu turneju. Siguran sam da nećete biti razočarani.

*** Ovo je operativan, uspješan i profitabilan posao, ne zatvaraju se! Već se pripremaju za sezonu proljeće 2026. Molimo vas da ne ulazite na nekretninu bez dogovora.

A truly tremendous opportunity for either an investor or an operator. Diversified destination property in Warwick, NY. This property offers multiple profit centers, an amazing location & breathtaking farm & mountain views. This well known, 5th generation, family farm, garden and flower center, also includes residential rental income, an updated main house, multiple barns, workshops, retail, gift shop, 10k sq/ft of greenhouses, 30+ acres of fertile black dirt across 10 separate parcels. There is also potential to add buildings, or sell off some of the parcels... A savvy owner or investor will immediately
recognize the immense potential to expand upon the successful garden & flower retail business. This property could become a world class brewery, distillery, winery, hospitality venue, or event space including an incredible Wedding venue.
In the past it successfully hosted the annual sold-out Black Dirt Feast on the great lawn offering beautiful views, open space, and ample room for events and parking. Alternatively, it can continue to thrive as it has for 5 generations: a successful business and a magical place to raise a family. For investors, there is also the potential to lease out all of the individual units including the main house, the muti-family rental, barns, retail spaces, greenhouses and the coveted black-dirt farmland. This strategic location is just down the road from very successful winery, close to NJ and the heart of the Black Dirt region in Pine Island, NY. There are new roofs on both the main home and the rental home, fresh paint on some of the barns, updated landscaping and the property and buildings are always meticulously maintained. This is truly a must-see destination property and with peak season just behind, now is the ideal time for a private tour. I am confident that you will not be disappointed.

*** This is an operating, successful and profitable business, they are not closing! They are already preparing for the spring 2026 season. Please do not walk on property with an appointment. © 2025 OneKey™ MLS, LLC