Tražite li ozbiljan novčani tok s prostorom za rast? Ova potpuno unajmljena nekretnina s 4 stambene jedinice i dodatnom najmom šupe donosi impresivnu kapitalizaciju od ~9,5% odmah na početku. Rijetko se ovakve prilike pojavljuju na tržištu u New Windsoru, gdje potražnja za najmom nastavlja rasti, a kvalitetne investicije su teško dostupne.

Svi najmodavci su na mjesečnoj najma, što osigurava trenutni prihod s fleksibilnošću u prilagodbi najamnina ili prenamjeni nekretnine. Troškove komunalnih usluga pokriva vlasnik, što upravljanje čini jednostavnim dok još uvijek donosi stabilne povrate.

Ono što ovu nekretninu čini posebno je njezin potencijal: to je prazno platno s mogućnošću poboljšanja, povećanja najamnina i konačno maksimiziranja vrijednosti za najbolji iznos. S pouzdanom poviješću najma i jakim tržišnim temeljima, ovo je dokazana proizvodnja prihoda danas s jasnim potencijalom za sutra.

Smještena samo nekoliko minuta od trgovina, restorana, škola i glavnih prometnica, 156 Temple Hill Road nalazi se na tržištu iznimno traženog najma. Za investitore koji traže i novčani tok i buduće povećanje vrijednosti, ovo ispunjava svaki zahtjev.

Ne propustite priliku da osigurate ~9,5% kapitalizacije s trenutnim povratima i dugoročnim potencijalom.

Nekretnina se prodaje u "viđenom stanju" i okupirana.

Looking for serious cash flow with room to grow? This fully leased 4-unit property with additional shed rental delivers an impressive ~9.5% cap rate right out of the gate. Rarely do opportunities like this hit the market in New Windsor, where rental demand continues to climb and quality investments are hard to come by.

All tenants are month-to-month, providing immediate income with the flexibility to adjust rents or reposition the property. Utilities are covered by the landlord, keeping management straightforward while still producing steady returns.

What makes this property truly special is its upside: it’s a blank canvas with the opportunity to make improvements, increase rents, and ultimately maximize value for top dollar. With reliable rental history and strong market fundamentals, this is a proven income producer today with clear potential for tomorrow.

Located just minutes from shopping, dining, schools, and major commuter routes, 156 Temple Hill Road sits in a high-demand rental market. For investors looking for both cash flow and future appreciation, this one checks every box.

Don’t miss your chance to secure a ~9.5% cap rate with immediate returns and long-term upside.

Property to be sold as-is and occupied. © 2025 OneKey™ MLS, LLC